Ниже приведены основные финансовые продукты, которые я использую или использовал для достижения финансовой свободы. Каждый продукт предоставляет действенное решение, синергетическое с советами, которые я даю в своих статьях.
Есть буквально тысячи продуктов на выбор, и я пропустил 99% из них. Позвольте мне помочь вам избавиться от беспорядка, выделив только лучшие финансовые продукты после сотен часов исследований.
Я встречался с высшим руководством большинства этих компаний, поскольку живу в Сан-Франциско и несколько раз в год езжу на конференции. Я считаю, что нужно смотреть в глаза каждому генеральному директору, прежде чем давать какие-либо рекомендации.
В условиях глобальной пандемии сейчас как никогда важно экономить деньги, сокращать расходы и следить за своими финансами. Лучшие финансовые продукты могут помочь вам заработать больше денег.
Полное раскрытие информации: все продукты являются аффилированными партнерами Financial Samurai. При каждой регистрации Financial Samurai может получать реферальный сбор.
Лучшие финансовые продукты на 2021 год
Давайте сегодня рассмотрим лучшие финансовые продукты, которые помогут вам быстрее достичь финансовой независимости. 2020 год был непростым годом. Класс инвесторов стал богаче, а миллионы других людей остались позади.
Чтобы достичь финансовой независимости, важно оптимизировать свои инвестиции, минимизировать стоимость долга и сделать твердые стратегические шаги в карьере.
Самая привлекательная инвестиционная возможность в 2021 году
Fundrise - Fundrise, основанная в 2012 году, является моей любимой платформой для инвестирования в недвижимость для инвесторов, которые хотят диверсифицировать свои операции с недвижимостью. Вместо того, чтобы концентрировать свой риск и деньги на одном объекте недвижимости, с Fundrise вы инвестируете меньшие суммы денег (всего 500 долларов США) в портфель объектов недвижимости с потенциально более высокой доходностью по всей стране. Средний исторический диапазон составляет около 8%.
Поскольку акции находятся на рекордно высоком уровне, а оценки находятся на верхнем уровне диапазона, я предпочитаю инвестировать в недвижимость в 2021 году. Недвижимость является материальной, менее волатильной, полезной и приносящей доход. В условиях инфляции недвижимость - мой любимый класс активов, поскольку инфляция снижает стоимость ипотеки и повышает стоимость собственности.
После продажи своего арендного дома в Сан-Франциско за 30-кратную годовую валовую арендную плату в 2017 году я реинвестировал 500000 долларов из 1800000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости. Пассивно и стабильно получать доход - это здорово, независимо от экономических условий.
Большая часть инвестиций была вложена в недвижимость в самом сердце Америки, чтобы получить 100% пассивный доход. Имеет смысл провести арбитраж между разницей в оценке и чистом доходе от аренды между дорогой недвижимостью в прибрежных городах и недорогой недвижимостью в центре. Благодаря пандемии миграция из городских районов реальна.
Недвижимость может помочь защитить ваши инвестиции от нестабильности из-за дохода и жилья, которое она предоставляет. Поскольку ставки по ипотечным кредитам снижаются, спрос на недвижимость растет, потому что повышается доступность.
Посмотрите на 5-летнюю годовую доходность Fundrise по сравнению с S&P 500 и Vanguard Real Estate ETF. Превосходство рынка в 14% в 2018 году было сильным, как и его рост на 12% в 2015 году, когда акции ни к чему не привели.
Регистрация Fundrise бесплатна и доступна для всех инвесторов - как аккредитованных, так и неаккредитованных инвесторов.