Добрый день, друзья! С вами Алексей и я инвестор!
Итак ФРС опубликовала протоколы июньского заседания, из которых следует, что допускается начало замедления выкупа активов с рынка ранее ожидаемого. Также участники заседания полагают, что скачок инфляции - явление временное, вызванное временными факторами спроса и предложения. Были отмечены улучшения на рынке труда. ФРС заверила, что текущие ставки сохраняться в 2021 году и их увеличение к 2023 году. Из чего следует, что уже в 2022 году возможно плавное повышение базовой процентной ставки.
Хочу сегодня поговорить о недвижимости. В России один из надежных источников дохода - это сдача в аренду собственной площади. Неважно квартира это или производственно-складское помещение. Так у нас сложилось, что цены на недвижимость с развала Союза и до середины двухтысячных росли даже в долларовом эквиваленте. Но что происходит последнее время? Да, стоимость квадратных метров растет, особенно это было видно с середины 20-го до середины 21-го, на это очень повлияло государственное стимулирование ипотеки. Но если сравнить цены в долларах, то мы увидим, что цена то за последние 10 лет не выросла, а где-то даже припала! Поэтому лучше инвестировать в фонды недвижимости. На мой взгляд этот способ выглядит привлекательней по нескольким причинам. Одна из них - нет необходимости следить за собственностью, делать ремонт, уборку, осуществлять коммунальные платежи. Вторая - искать арендаторов и взымать арендную плату. Также существует ряд рисков гибели или частичной утраты. В этом смысле Рейт однозначно привлекательней, даже пусть доходность несколько ниже. Еще самое важное - это порог входа, приобрести фонд может любой инвестор, даже с небольшим капиталом.
Именно поэтому сегодня будет куплен Realty Income (O), я продолжаю наращивать его в своем пенсионном портфеле. И добавится 2 акции.
Сегодня в мой ростовой портфель поступили дивиденды от WM - 1.55 $. Согласен, сумма небольшая, но ведь любая река питается родниками и ручейками!
Я совершаю сделки каждый день, если Вам интересно, давайте это делать вместе.
До скорого!