Будущий владелец своего дома, на первых этапах, задумывается о том, что: приобрести для себя уже готовое жилье или начать строительство с самого его проектирования и до постройки под ключ.
Забегая на перед, хочется отметить, что однозначного и правильного ответа в идеале нет. Каждый считает тот или иной путь правильным в отличии от другого. Разберем пару вариантов с готовым жильем.
Покупка готового дома
Новенькие, и готовые к продаже дома, на сегодняшнем рынке предлагаются в двух вариантах:
- в коттеджном поселке от застройщика (к примеру);
- вторичный рынок жилья.
В обоих случаях, жилье можно получить как с внутренний отделкой и с минимальными инженерными подготовками, так и без всего этого. В первом варианте такого жилья, в выигрыше будет только скорее всего застройщик. Никто из покупателей не будет уверен в должном качестве строительных материалов, соблюдения всех норм проекта, и правильному сооружению инженерных коммуникаций.
В таком случае, лучше довериться застройщику, который у всех на слуху, а лучше если вы знаете людей которые уже приобретали жилье у данной компании, и вы можете поинтересоваться у них, как спустя годы, чувствуют себя хозяева квартиры и с какими проблемами им довелось столкнуться за время проживания в нем.
Второй вариант со вторичкой, более удобен. Т.е., жилье уже проверено временем, и вы сможете наглядно посмотреть все его недостатки, которые были «наработаны» годами.
Несомненно, в варианте с покупкой готового жилья, есть один наиболее весомый плюс. Вы выбираете жилье столько, сколько вам угодно, и ищете именно подходящий вариант. От вас требуется лишь наличие денежных средств на его приобретение.
Проектирование и будущая постройка дома
Этот вариант, наиболее долог, но зато вы контролируете процесс полностью. С момента проектирования и до заселения в него, вы вправе контролировать всю стройку. В создании проекта, вы выступаете в главной роли, вы можете вносить в проект корректировки, но только посоветовавшись с застройщиком. Бывает так что заказчик пытается внести изменения в проект, но с точки зрения архитектуры — это невозможно.
Плюс ко всему вы сами можете контролировать качество закупаемых стройматериалов, или взять вообще этот пункт в свои руки. Это даст вам возможность искать стройматериалы по самой выгодной для вас цене.
В таком варианте строительства, существует самый огромный минус – это время постройки дома. Если брать к примеру строительство дома из кирпича, то может понадобится не менее года чтобы въехать в готовое жилье. Сроки строительства к примеру дома, из клееного бруса, намного меньше. 3-4 месяца и дом будет сдан под ключ. К тому же дома из такого материала, значительно дешевле каменных, а комфорт проживания в нем идентичен с кирпичным.
Подводя итог, вернемся к нашему заголовку статьи. Все-таки что выбрать для себя из этих двух вариантов, решать только вам, а от себя скажем, что если вы располагаете временем, то безусловно, дом, лучше построить самому, так вы будете знать каждый гвоздь, куда и зачем он вбит. Удачи вам!