До недавнего времени такие коттеджи считались признаком "плохого тона". Типа иностранцы не уважают своих граждан и не хотят видеть соседей вместе. Каждый собирался купить себе дом, и строго соблюдал там свои правила. Но сейчас ситуация изменилась. Приобретение жилья не считается чем-то экстраординарным. В Польше, например, купить дом стоимостью до 200 000 евро можно практически в любом месте.
При этом, арендаторы берут в обязательном порядке на себя все расходы по содержанию дома. В России же, наверное, никто и не додумается пустить в аренду небольшой домик, например в 40 квадратных метров в 17 километрах от города. По этому поводу есть мнение, что в России вообще нет спроса на загородную недвижимость. Это не так. Спрос на дома есть. И в некоторых областных центрах домики стоят в разы дешевле, чем в Москве.
В общем, плюсов у такой покупки много, как и минусов. Например, большой риск. Выбирать стоит такие районы, где сами жители коттеджных посёлков не против, чтобы у них в посёлке стояли дома. Если всё же поселиться рядом с коттеджем, есть вероятность, что какие-то соседи устроят спор или выяснение отношений. Пострадают в этом случае и вы, если будете вынуждены снимать отгородки.
Есть ещё один минус.
Строительные материалы в России очень дорогие. Качество их не всегда соответствует заявленному на упаковках. Что касается инфраструктуры, то, конечно, коттеджные поселки в странах Европы давно переросли районы Москвы с их дорогами, пробками и агрессией людей на дорогах. Но в России ещё большая проблема с транспортом. Да и с экологией. А самое главное, где такой коттеджный посёлок находится, если выбирать его по географическому признаку. Конечно, большой плюс это близость к Москве. От города до коттеджного посёлка можно добраться за 30-60 минут. Минус кроется в проекте. Если вы покупаете дом в европейском посёлке, то на выбор будет 10 проектов домов. Если в российском - только 6.