Команда PrimeEstate начинает серию публикаций об особенностях жизни в самых престижных и перспективных районах Санкт-Петербурга. В основу этих текстов, конечно же, ляжет многолетний опыт работы наших агентов в данных локациях. Итак, начнем со старейшей части Северной столицы – с Петроградского района (см. «Где жить на Петроградке?», «Плюсы и минусы жизни на Петроградке»).
Петроградский район ведет свою историю со времен основания города в 1703 году, когда на Заячьем острове, одном из островов будущего района, была заложена Петропавловская крепость.
Сегодня Петроградский район расположен на семи островах (Заячий, Петроградский, Аптекарский, Петровский, Каменный, Елагин, Крестовский), связанных 15 мостами. И каждый остров по-своему уникален.
На Крестовском, Каменном и Елагином островах строили свои загородные имения представители знати, а после революции - зоны массового отдыха. Сейчас на Елагином острове находится Центральный парк культуры и отдыха, на Каменном – парк «Тихий отдых», на Крестовском - Приморский парк Победы, парк аттракционов «Диво-остров».
Сегодня Крестовский остров – это единственная социально однородная локация в городе, приспособленная для постоянного проживания людей с очень высоким уровнем достатка.
Почти все клубные дома и жилые комплексы на острове, кроме нескольких домов, - объекты современной элитной застройки или реконструированные резиденции (например, Brilliant House, Stella Maris, ЖК «Венеция», Diadema Club House, ЖК «Привилегия»).
Обособленность местоположения, респектабельность соседства, потрясающие виды, близость к воде, экологическая обстановка и сбалансированная инфраструктура, - делают Крестовский остров исключительным и неповторимым.
Неподалеку от Крестовского находится Петровский остров, который некогда был зеленой деревней в черте города, но с недавних пор и здесь построены и строятся жилые комплексы, в том числе и элитные с выходом к воде и причалами для яхт (например, Петровский проспект, 14, ЖК «Петровская ривьера», Royal Park).
Самый большой остров района – Петроградский - одна из самых интересных с архитектурной точки местностей Петербурга. Редко, где можно найти так много памятников архитектуры на столь ограниченном участке. Большая часть застройки – дома, построенные на рубеже XIX-XX веков. Здания выстроены в разнообразных стилях: от модерна и эклектики до неоклассицизма (например, Дом Бенуа, Проект «6|3»).
Новостройки здесь имеют небольшую этажность (введено ограничение – 4-5 этажей) и фасад, поддерживающий общий исторический облик локации. Однако, по мере удаления от центра, высотность современных комплексов увеличивается. Примеры новостроек на Петроградском острове: ЖК «Omega House», ЖК «Классика», ЖК «Офицерский», ЖК «Каменноостровский проспект, 64/2», ЖК «Серебряные зеркала».
Архитектурное разнообразие Петроградского острова сказывается и на особенностях жилья: маленькие студии, коммуналки, многокомнатные квартиры в исторических зданиях, элитные клубные дома. Каждый дом здесь уникален, что объясняет высокую инвестиционную привлекательность жилья.
К слову, Петроградский остров привлекателен и с точки зрения деловой активности. Здесь много бизнес-центров, большинство из которых были созданы в результате реконструкции старых домов.
Таким образом, Петроградский район - это место, где история пересекается с современностью, создавая особый колорит. Петроградка объединяет в себе строгость и эклектику, каменные джунгли и загородный воздух, приземленные дворы и воздушные мансарды. Здесь каждый найдет что-то для себя.
В следующий раз мы расскажем вам о плюсах и минусах жизни на Петроградке. Не пропустите и подписывайтесь!
ВНИМАНИЕ! Все фотографии принадлежат агентству избранной недвижимости PrimeEstate.