Если вы планируете сдавать квартиру сезонно или на длительный срок, то сегодня ЕЖЭК подготовил для вас несколько советов о том, как подготовить жильё к сдаче.
Вещи, которые не пригодятся ни вам, ни новым жильцам, пора выкинуть. Для этого есть несколько способов:
– продать, но это может затянуться;
– заказать муниципальный мусорный контейнер. Стоимость услуги будет зависеть от района;
– вызвать профессионалов, которые в любое время решат эту проблему.
При необходимости сделайте косметический ремонт. Это значительно повлияет на цену, по которой вы сможете сдать квартиру.
Каждый из нас стремится сделать жизнь проще, как минимум на бытовом уровне. Проведите диагностику бытовых приборов. Такой подход позволит избежать жалоб от арендаторов и, как следствие, расходов на ремонт.
Обязательно проведите генеральную уборку. Во-первых, внешний вид квартиры поможет сдать её как можно быстрее. Во-вторых, арендаторы смогут въехать в подготовленное жильё, а это всегда приятно.
Поиск потенциальных жильцов может оказаться не самой простой задачей. Какой вариант выбрать, решать вам.
Агентства сделают за вас всю работу, останется только явиться на подписание договора и знакомство с жильцами. До начала работы согласуйте с агентством все нюансы и выплату комиссионных. Объявления с нулевой комиссией (т. е. её агентству выплачивает собственник) обычно привлекают особое внимание и сокращают поиски новых жильцов.
Частные риелторы обычно назначают цену ниже агентств, но при этом не всегда обладают нужной компетентностью.
Самостоятельная сдача:
– Определитесь со стоимостью. Оцените рынок недвижимости, ориентируясь на схожие варианты, расположение и метраж.
– Опишите желаемого арендатора. Вы уже наверняка знаете, какими должны быть ваши новые жильцы, так что смело указывайте все параметры. Это поможет сэкономить ваше время и время тех, кто озадачен поиском жилья.
При заселении обязательно составляйте договор, чтобы избежать многих неприятностей.
#арендаквартир #арендамосква #сдатьквартиру #чеклист #полезныесоветы
