Строительство собственного дома – процесс, который вы можете контролировать. В отличие от ситуации, когда просто ждете момент сдачи квартиры от застройщика и лишь в редких случаях можете повлиять на ход и качество работ.
При этом строительство будущего постоянного места жительства – очень ответственное дело, к которому нужно подойти со всем вниманием. Иначе потом придется переплачивать за исправление недостатков или мириться с ними многие годы.
Не допускайте этих ошибок при строительстве дома, и вы избежите лишних трат и мучений:
1. Плохо составленный проект
Слишком высокие потолки, неудобные лестницы и перепутанные размеры комнат – лишь самые безобидные случаи, которыми грозит неправильно составленный проект. Во много раз хуже, если потом выявится, что коммуникации проложены не в тех местах, панорамные окна выходят на север, а коридор получился больше комнаты.
Так бывает, если на проекте решили сэкономить, скачали из Интернета первый понравившийся или начали переделывать его на середине строительства самого дома.
Лучше всего к выбору проекта дома изначально подойти взвешенно и учесть все детали – от расположения на участке до выбора мест под розетки. Незначительных вещей при строительстве не бывает.
2. Работа с подрядчиками без договора
Наняли бригаду, которую посоветовали знакомые, но договор заключать при этом не стали – поверили на слово? К сожалению, тем самым вы можете обречь весь ход строительства на срыв сроков и некачественное выполнение работ. А к ответственности кроме себя привлечь будет некого.
Обязательно заключайте договор оказания услуг при найме строительных бригад. Убедитесь, чтобы там были прописаны обязанности и гарантии с их стороны. Так вам будет спокойнее, а случае выявления серьезных нарушений будет с чем идти в суд.
3. Экономия за счет малоизвестных производителей стройматериалов
От производителя стройматериалов зависит: качество материалов, их наличие или сроки изготовления, варианты доставки. И если хочется сэкономить, обращаясь за блоками для стен или кровельными материалами к компаниям, только недавно появившимся на рынке, или о которых за много лет не набралось и пары отзывов, то вы рискуете. Рискуете опять же сроками строительства, дополнительными тратами в случае обнаружения брака или низкого качества приобретенной продукции, своим временем и нервами.
Вместо этого стоит уделить время изучению предложений компаний, которые на рынке уже давно и зарекомендовали себя как надежных производителей.
4. Растягивание процесса строительства
На первый взгляд, эта ошибка не кажется такой уж страшной, ведь многие строят дом не враз, а растягивают на 2 года и больше. Конечно, основная причина такого подхода – деньги, а дом требует больших трат.
Однако растягивать строительство на 5, а то 10 лет тоже не лучшая идея. За это время при неправильной консервации здания, могут начать разрушаться кровля и фундамент, отпадывать утеплитель и т.д. А их переделывание – снова деньги и время. Таким образом постоянные переносы сроков строительства могут превратить вес процесс в бесконечный или же вовсе отбить желание обзавестись своим домом.
Заранее определите свои возможности, бюджет и временные рамки основных этапов строительства и старайтесь их придерживаться.
Если вы хотите быть уверенными в правильности составления проекта будущего дома и материалах, из которого он будет изготовлен, закрепить условия работы в договоре с четко прописанными сроками, обращайтесь в «Пластблок».
Завод «Пластблок» – мы более 20 лет занимаемся производством строительных материалов, растворов и сухих смесей из полистиролбетона. Работаем на всей территории УрФО.
По вопросам заказа продукции звоните нам по телефону: + 7 (343) 288-52-91 или пишите на e-mail: plastblok@mail.ru