А вы знали, что есть некий процент жителей Нью-Йорка, которые живут совершенно бесплатно в квартирах (не в своих квартирах)?
Вообще тема аренды или покупки квартиры в Нью-Йорке достаточно сложная. Во-первых, купить квартиру далеко не все могут себе позволить. Даже учитывая, что зарплаты тут будут сравнительно получше чем в России (я не говорю сейчас про всю Россию, а имею ввиду Москву).
Большинство жителей города предпочитают аренду и она здесь тоже не дешевая. К примеру, снять однокомнатную квартиру не в самом лучшем районе обойдётся примерно 1500$. Ну а если вы хотите жить и в хорошей квартире и в приличном районе, то готовьтесь выложить сумму в 3000$ и больше. Конечно же цены варьируются и кому-то везёт, арендуют за вполне приемлемые, по местным меркам, деньги. Но чтобы снять квартиру на длительный срок надо пройти всяческие проверки, предоставить кредитную историю, подтвердить свою финансовую состоятельность, выложить сразу сумму в 2-3, а то в 4 раза выше стоимости квартиры. Почему так???
Да потому что арендодатели просто хотят себя обезопасить, чтобы не предоставить кому-то жилье бесплатно. Расскажу как это.
Есть категория людей, которая, зная местные законы (штат Нью-Йорк) пользуются ими.
Итак… Вот такая история. Если вы арендуете квартиру или комнату и по каким бы то ни было причинам у вас больше нет возможности платить за жилье, ну или вы просто не хотите больше платить, то…
То выгнать вас из квартиры никто не в праве. Даже собственник. Даже полиция. А особенно, сейчас, когда есть ситуация с этим вирусом. Законы штата защищают в этом случае вас, а не арендодателя.
У нас была такая ситуация прошлым летом. Мы снимали комнату на Манхеттене через airb*b. Отличная квартира, даже стиральная машина и сушилка были свои (большая редкость). Три комнаты, два санузла, ливинг (общая зона с кухней), отличное расположение, в 10 минутах пешком до Центрального парка. В соседях два американца в одной комнате, русский парень в другой.
И тут к русскому мальчику приезжает в гости девушка. Она американка и у неё учеба в Нью-Йорке. Прожили мы так около месяца. И потом эта девушка вызывает полицию и заявляет на своего гостеприимного друга, что якобы он домогался до неё. Его арестовывают, потом выпускают и запрещают появляться в этой квартире, запрещают даже приближаться к дому. Парень переехал.
А потом наши дружные американские соседи рассказывают нам, что да как можно делать с оплатой. Что они не хотят больше оплачивать аренду, а просто хотят жить в этой квартире. И никто ничего сделать не смог. Квартира была в субаренде у русской девушки (это достаточно популярный бизнес, снимать у лэнлордов(владельцы недвижимости) и сдавать через airb*b). Фишка в том, что девушка продолжает платить аренду лендлорду, а ей жильцы не платят.
Сейчас, спустя год, эти ребята все ещё живут в той квартире бесплатно.
