В период пандемии спрос на собственное жилье вырос почти на треть. Люди задумались о собственном жилье. Расскажу, что выгоднее – взять квартиру с ремонтом или без, и во сколько обойдется ремонт.
Довольно частая ситуация – потратили все деньги на покупку квартиры, а на ремонт денег не осталось. На ремонт нужно также выделять бюджет. Если же бюджета хватает только на покупку квартиры, рассматривайте хотя бы с минимальным ремонтом.
Сколько денег уйдет на ремонт минимум?
Если будете всячески ужиматься, искать все по акции, из Леруа и прочих бюджетных строительных масс-маркетов, вы можете уложиться по материалам в 10 тысяч рублей за м2. Больше всего уйдет на ванную и кухню, по 100 тысяч минимум на каждую.
Соответственно рассчитываем на 50-метровую квартиру траты на материалы, мебель и сантехнику выйдут не меньше 500 т.р. Если хотите более качественные и современные материалы, выйдет дороже.
Ремонтные работы
Если вы будете нанимать бригаду рабочих, которая будет заниматься ремонтом от начала до конца, ремонтные работы вам обойдутся минимум во столько же, сколько материалы, а то и в полтора-два раза дороже. Эта сумма также зависит от региона и объема работ.
Вы также можете сделать ремонт своими силами, нанять «дядю Васю с третьего подъезда», который вам сделает ремонт за чаек с печеньками или найти на шабашках вашего города человека в помощь за доступную цену, но профессиональные специалисты обычно не берутся за неполную работу, особенно в сезон строительства, который длится с весны до осени. Также в сезон найти бригаду сложнее и берут они дороже.
Вывод: Ремонт – это дело затратное. Если принципиально хотите ремонт – мысленно отделите от трети до половины бюджета с покупки квартиры на него. Если не выходит - купите квартиру с хоть каким-нибудь ремонтом и потихоньку сделайте ремонт своей мечты)