Неочевидный эффект роста цен на стройматериалы
Всем – здравствуйте!
Цены растут на всё и говорить об этом уже надоело. А вот что у нас подешевеет в ближайшее время? Может настала пора дешеветь земле? Давайте порассуждаем.
Ни для кого не секрет, что цены на строительные материалы взлетели до небес и двигаются дальше. За 6 месяцев (с декабря 2020 по май 2021 года) металлоизделия подорожали в среднем на 50%. За последние полгода стоимость стекла выросла на 70%. Бетон только за последний месяц вырос на 10%, в то время, как в обычные годы он прибавлял в цене не более 6% за год!
Соответственно дорожает строительство. Это касается и многоквартирных домов, и частных.
С застройщиками более-менее понятно. Они знай закладывают все удорожания в стоимость квадратного метра и неуклонно повышают цену квартир. С них, как с гуся вода. Ведь в конечном счёте "за банкет" заплатит конечный потребитель, то есть покупатель.
А что делать частнику, который строит свой собственный дом? Бюджет трещит по швам. Хорошо, если имеется запас стройматериалов, купленных впрок заранее. А если нет?
Кто-то пересматривает проект и уменьшает площадь. Кто-то замещает задуманные проектом дорогие материалы более дешёвыми. А кто-то вообще замораживает стройку до лучших времён по причине невозможности тянуть это бремя.
Таким образом свой дом становится непозволительной роскошью для многих собственников земельных участков. Возможно они начнут отказываться от идеи строительства. Увидим ли мы в скором времени множество заброшенных участков?
Кто не может строить, начнёт продавать. На рынок выйдут земельные лоты: пустые участки и участки с недостроями. К чему это может привести? К снижению цены на такие объекты.
Ну что, ждём снижения цен на земельные участки? Что думаете, мои дорогие читатели? Напишите в комментариях!
Присоединяйтесь! Подписывайтесь на канал и жмите «пальчик вверх»!
Пока-пока. До новых встреч