Подземный паркинг — услуга новая, вопросов к ней много. С одной стороны манит комфорт, а с другой — отталкивает цена. Нужно взвесить все за и против, осмысленно принять решение: стоит ли покупать эту дорогую, но очень практичную опцию вместе с квартирой в новом жилом комплексе. Рассказываем о нюансах паркинга.
Подземный паркинг — удел элиты
Подземный паркинг — признак элитарного, современного жилья. Он предусмотрен в новостройках типа «комфорт» и выше классом. В проектной застройке премиум-класса парковочных мест столько же, сколько сдается квартир. В стандартных условиях их меньше и на всех желающих не хватает. Услуга эксклюзивная, так что поторопитесь с покупкой, пока другие вас не опередили.
Ощутить всю прелесть парковки под землей можно зимой. В то время, как вы выезжаете из теплого подземного гаража, другие стынут на ветру, греют мотор, счищают снег и наледь с авто. Приятно чувствовать себя защищенным от капризов природы и быть уверенным, что с машиной на парковке все в порядке.
Экономическое положение, спрос и предложение
В свете последних мировых событий заметно увеличился спрос на недвижимость, за ним моментально подросли и цены.
Для российского менталитета машино-места менее привычны, чем автономные гаражи. Но этот сегмент рынка сейчас активно развивается. Только за 2020 год спрос на паркинг у дома увеличился на 40%, цены выросли на 3% по стране. Об этом свидетельствует аналитический обзор «Авито Недвижимости».
Полноправными объектами недвижимости паркинги стали только в 2017 году. Статус был утвержден на государственном уровне (Федеральный закон 315-ФЗ от 03.07.2016). С этого момента парковочные места позволено оформлять в собственность, совершать сделки купли-продажи. Конечно, это тоже отразилось на спросе.
Приятные моменты
Намного спокойнее, когда ваша машина находится под крышей, в безопасности. Кроме этого у паркинга много других преимуществ:
- видеонаблюдение и контроль доступа;
- удобный заезд;
- закрепленное место;
- охрана территории;
- отопление (зимой по нормативу температура в паркинге должна быть от +5 градусов);
- вентиляция;
- пожарная сигнализация;
- возможность сдать в аренду, перепродать;
- повышение рыночного рейтинга квартиры.
Кроме персональных парковочных метров каждый владелец паркинга получает карту доступа. Электронная система считывает номера авто и, значит, не пропустит посторонних. А для гостей жилого комплекса предусмотрены специальные места.
Экономия времени утром на прогреве машины и вечером на поисках парковочного места составляет от 30 минут и больше.
Стоит ли инвестировать в паркинг?
Несмотря на высокую стоимость подземных парковочных мест, их не хватает на всех желающих, ведь в семье бывает по две-три машины. В этом случае для удобства жителей в Новом городе предусмотрены семейные машиноместа - family parking. Это решение не только добавит комфорт к хранению автомобилей, но и существенно сэкономит бюджет, ведь стоимость такого парковочного места ниже.
Есть дальновидные собственники, которые вкладывают деньги в паркинг, чтобы потом сдавать машиноместо соседям в аренду. Инвестиции в этом случае окупаются, хоть и медленно — за 7-10 лет.
А если вы приобретаете квартиру для себя на длительный срок, то стоит потратиться и на личный комфорт, который дает подземный паркинг.
Честное предложение от ГК «Новый город»
В жилом комплексе «Новый город» покупателям сообщают правдивую информацию. Все места в свободной продаже. Для удобства клиента предоставляем беспроцентную рассрочку на индивидуальных условиях, кредит на машиноместо.
Количество парковочный мест ограничено — их будет всего 245. Какие условия мы предлагаем:
- бесконтактный доступ на въезде;
- простор: ширина проездных путей — 6,5 метров, высота потолков — 3,3 метра;
- отопление в холодное время года;
- система пожаротушения;
- пешеходные выходы во двор.
Теперь самое главное — скидка на приобретение подземного авто-паркинга от 100 до 200 тысяч рублей при покупке квартиры по Карте привилегий*.
*Узнайте подробности акции по телефону: 8 (800) 511-53-74.
Оцените, как выглядит подземная парковка, рассмотрите подробнее предложения по цене и скидкам на сайте http://premium-novyigorod.ru/
Подписывайтесь на канал и совершайте удачные приобретения!