Повезло владельцам тех квартир, которые оснащены шикарными лоджиями приличной площади. Их можно оборудовать под любые нужды, и даже увеличить полезную площадь жилья за их счёт. Но что можно сделать, если досталась квартира со стандартным небольшим балконом, можно ли как-то увеличить его площадь?
Увеличить балкон в многоквартирном доме можно, причём, сделать это можно как с необходимостью оформления, так и без него. Для физического увеличения площади конструкции существуют два способа:
- вынос остекления;
- расширение плиты.
В первом случае без согласования с соответствующими органами можно увеличивать размер конструкции на 30 сантиметров. Во втором – необходима оценка безопасности и целесообразности проекта специалистами. Если всё в порядке, они выдадут разрешение на проведение работ. Наименее затратный и эффективный способ получить вместо маленького балкона солидную лоджию, это вынос остекления по парапету. На первый взгляд незначительное (0,3 метра) расширение конструкции, на самом деле даёт достаточно большой прирост полезной площади.
Внимание: при таком способе номинальная площадь помещения по документам остаётся прежней, реальная же полезная площадь увеличивается. Разрешений для этого не требуется.
С чего начать
Для начала необходимо будет разработать проект балкона своей мечты, затем с этим проектом обратиться в компанию ОкноТэк для изготовления конструкции остекления. Наша компания является заводом-производителем алюминиевых конструкций, пластиковых и алюминиевых окон и дверей. А кто лучше справиться с нестандартными конструкциями и остеклением, которые понадобятся при увеличении путём выноса остекления, как не предприятие-изготовитель подобной продукции.
Это не только выгода в стоимости - это высокое качество и точная подгонка под параметры вашего балкона. На предприятии есть свои высококвалифицированные сертифицированные монтажники, что является гарантией качественной установки.
Два вида выноса
Перед разработкой проекта, необходимо определиться с типом выноса остекления – можно сделать это по подоконнику, а можно по полу. Второй вариант будет несколько сложнее, но зато места прибавить существенно больше. Не стесняйтесь вызывать специалистов для измерений и оценки фронта работ, в большинстве случаев все предварительные работы бесплатны. Но зато вы точно будете знать, сколько времени займут работы, сколько материалов понадобится, и сколько это будет стоить под ключ.
Плюсы выноса балкона
Проведение перепланировки балкона, помимо расширения полезной площади, решает и ряд других вопросов:
- Остекление и расширение конструкции улучшает инсоляцию, световые проёмы увеличиваются, света проникает больше.
- Дополнительное утепление балкона делает квартиру более тёплой.
- По ходу перепланировки модернизируется и укрепляется вся конструкция, которая, как правило, уже ветхая.
Особенно актуально расширение в центральных районах города, где жилые метры стоят дорого, а в новом тёплом и светлом помещении можно оборудовать небольшой рабочий кабинет или оранжерею, зимний сад.
Виды остекления выносного балкона
Условия для остекления выносного балкона те же, что и для обустройства обычными ПВХ, алюминиевыми или деревянными конструкциями. При соблюдении необходимых технологий, все несущие узлы будут держать нагрузку 450 килограммов на каждый. Для тёплого остекления по подоконнику необходимо дополнительно усилить конструкцию.
Кроме того, при выборе типа остекления и конструкции окон, необходимо предусмотреть подходящий способ открывания. Эксперты рекомендуют установку систем с раздвижными механизмами, они оптимальны для небольших помещений. Также следует заранее предусмотреть разработку и монтаж кровли, поскольку выносные конструкции предполагают некоторый выступ вперёд в сравнении с другими балконами.
Технология «бабочка»
Этот способ выноса балкона не получил в нашей стране широкого распространения, несмотря на эффектный вид и прибавка довольно большого количества места. Метод является расширением по подоконнику, поэтому в разрешительных документах не нуждается.
