Если квартиросъёмщик просрочил один или несколько платежей, есть варианты решения в досудебном и судебном порядке.
Не играть в молчанку
Проще всего разрешить вопрос задолженности, когда арендатор не пропадает из виду, идет на контакт, не избегает общения. Выясните, по какой причине жилец не внёс плату вовремя. Бывают разные жизненные ситуации, возможно всё удастся уладить мирным путём.
! Всего заранее не предусмотришь, но есть небольшая хитрость. Вы можете назначить внесение платы несколько месяцев вперёд, либо брать залог за последний месяц проживания.
Закон на вашей стороне
В ситуации, когда жилец или жильцы общаться не желают, не платят и освобождать помещение не собираются, отправьте им письмо с требованиями о выселении. Не ответят – смело обращайтесь в суд. Квартиросъёмщик пропал и остался должен? В таком случае можно обратиться в полицию.
Подстелите соломку
Лучше всего прописать в договоре аренды отдельным пунктом последствия и ответственность съёмщика за просрочку платежей. Таким образом можно будет обосновать досрочное одностороннее расторжение отношений с неблагонадёжными людьми. Если есть повод сомневаться, что удастся договориться, не прибегая к помощи третьей стороны, отправьте письменную претензию к арендатору.
Правовая подкованность не повредит
Отношения арендатора и арендодателя регулируются гражданским кодексом Российской Федерации. При возникновении сложных ситуаций, будет не лишним ознакомиться с соответствующими статьями самостоятельно, либо проконсультироваться с квалифицированным юристом.