В 2017 году я новую двушку купила за 5 млн рублей, с ремонтом. А сейчас с черновой отделкой студия рядом стоит столько же. И это не центр Питера.
Да, раньше можно было купить со старта продаж подешевле. Риск минимальный, если хорошо выбрать застройщика. А потом жди и радуйся. А сейчас, с экроу счетами, смысла платить сейчас, а заселяться через 3 года, просто нет. Например, в ЖК Звёзды Столиц студия 28 квадратов стоит от 5 млн рублей. Это готовый ЖК в 10 минутах от метро. Летом дадут ключи и можно заезжать или сдавать. Правда без отделки. Но в это же время ЛСР продаёт квартиры в своём ЖК Морская Миля в Красносельском районе за примерно такие же цены. То есть студия 26 кв метров, но с отделкой, стоит от 4,6 млн рублей. Анонсируют свой ЖК как "у метро". А какое метро? -юго-западная. Только этой станции метро ещё не существует. Возможно будет через 3 года, а может и нет.
Так вот к чему это все? Скоро за радость будет купить хоть студию. С ипотекой на 25 лет. В этой ситуации не удивительно, что пользуются спросом масса застройки в Кудрово, Мурино, Парнас и прочие подобные локации.
Когда мы ремонтировали квартиру маме, ремонтники очень удивились, что она одна будет жить в однушке. Хотя квартира не достигала 35 квадратов. Далее, познакомившись с соседями, я увидела, что многие живут довольно уплотненно. То есть в студиях живут не только одиночки, но и пары, да даже и с ребёнком. В однушке спокойно живут и радуются семья из 3х человек. Да и сами мы живём тоже не в хоромах.
А цены все растут. И это не от возросшей покупательской способности граждан. Поэтому скоро однушка будет роскошью.
У нас в городе, откуда я, студии пока не так раскупаются. Все таки они считаются ещё непригодными для жизни, тесноваты. А в больших городах вот так, в тесноте, да не в обиде. Печальная тенденция. Как бы до капсульных квартир не дошло.
