Сейчас без труда можно найти массу предложений по покупке готового бизнеса – пекарни, магазины, салоны красоты и т. п – с оборудованием, персоналом и налаженными бизнес-связями. Разброс цен приличный, но в целом по запрашиваемым продавцами суммам они сопоставимы со стоимостью квартир.
Понятно, что бизнес требует значительных затрат и хлопот, но при правильной постановке дела поможет инвестору прилично заработать. Недвижимость тоже позволяет зарабатывать, но в куда более спокойном режиме. Так куда вложить свободные деньги, скажем, полученные в качестве наследства?
Инвестирование в недвижимость не требует особой ежедневной суеты, то есть подразумевает пассивный доход. Кроме прочего, это единовременное вложение.
Это абсолютно понятная сумма инвестиций, которую можно заранее просчитать. И если вы покупаете юнит в апартаментах, вам даже не надо дополнительно считать сколько уйдет на ремонт и меблировку. Также вам совершенно не надо тратить время и силы на поиск арендатора, заключение договоров итд. При этом, во многих случаях, при покупке юнита и заключения договора вы уже можете сразу получать пассивный доход до 20%
Конечно, доходность бизнеса (и то, смотря какого, например небольшой частный садик чистыми по СПБ приносит ~ 50т) нельзя сравнить с пассивным доходом от апартаментов, но и затрата сил, времени тут совершенно другие. Да и риски имеются.