Дорогие, читатели!
25 февраля 2021 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга вынес решение по гражданскому делу № 2-1025/2021 (резолютивная часть объявлена - 11.02.2021 г.), которым удовлетворил исковые требования истца о признании за ответчиком не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Интересы истца в данном судебного заседании представляли юристы (адвокаты) по жилищным спорам нашей компании (тел. 8 (812) 942-48-98.)
Таким образом, в настоящей статье мы выложим судебное решение по данному делу для ознакомления наших читателей с существующей судебной практикой (с изъятиями данных сторон, адреса, и др.)
Решение Калининского районного суда г. Санкт-Петербург от 25 февраля 2021 г. по гражданскому делу № 2-1025/2021).
Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.,
при секретаре Ж.А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/2021 по иску А.О.Г. к А.Е.А. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А.О.Г. обратилась в Калининский районный суд г. Санкт-Петербург к А.Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.№__, кв.№___, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец на основании ордера № _____ от 23.12.1997 г. по настоящее время занимает квартиру, расположенную по адресу; Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.____, кв. _____.
Совместно с истцом в спорном жилом помещении с 05.12.2019 г. зарегистрирован ответчик. При этом ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, не несла и не несет расходы на содержание жилого помещения.
Решением Калининского районного суда г. Санкт-Петербург от 14.11.2006 г. по делу № 2-1501/2006 за А.Е.А. признана не приобретшей право пользования спорной квартирой.
Так решением суда установлено, что ответчик постоянно проживает с родителями по адресу: Санкт-Петербург, Манчестерская ул., д.___, кв.___
05.12.2019 г. ответчик была зарегистрирована по спорному адресу в качестве дочери нанимателя А.А.Н., который апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 21.01.2020 г. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.____, кв._____
Поскольку на момент регистрации ответчика в спорное жилое помещение ее законный представитель А.А.Н. утратил право пользования жилым помещением, то ответчик не приобрела право пользования квартирой.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
Истец А.О.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.
Представитель истца Иранпур З.Ф., в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик А.Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определили рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что спорной жилое помещение - квартира по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.___, кв.____ было предоставлено А.А.Н. на основании ордера №_____
Согласно справке о регистрации формы № 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы А.О.Г. с 09.01.1988 г., А.А.Н. с 09.01.1998, А.Г.А. с 09.01.1998, и ответчик А.Е.А. с 05.12.2019.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из изложенной нормы закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателей права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч.2 указанной статьи).
В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данном делу обстоятельством является факт вселения несовершеннолетней в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, проживала своими родителями по адресу: Санкт-Петербург, Манчестерская ул., д.___, кв.____
При этом, решением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 14.11.2006 г. по делу № 2-1501/2006 А.Е.А. признан не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу; Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.___ кв.____
Решением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 26.08.2019 по гражданскому делу № 2-2967/2019 А.О.Г. отказано в удовлетворении исковых требований к А.А.Н. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 21.01.2020 г. решение Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 26.08.2019 по гражданскому делу № 2-2967/2019 отменено, исковые требования А.О.Г. удовлетворены. Судебная коллегия постановила признать А.А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.___, кв.__
Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, в силу вышеуказанной нормы права, установленные судом апелляционной инстанции от 21.01.2020, а также решением суда от 14.11.2006 обстоятельства, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.
Поскольку вышеуказанными судебными постановлениями установлен факт того, что ответчик А.Е.А. никогда в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, постоянно проживала по месту жительства своих родителей по иному адресу, а также то обстоятельство, что она момент регистрации в спорном жилом помещении до достижения ответчиком совершеннолетия, ее законный представителя А.А.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением, ответчик не приобрела право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.___, кв.____
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае, суд на основании анализа представленных в дело доказательств, в том числе пояснений стороны истца, письменных документов, приходит к выводу, что исковые требования А.О.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.О.Г. к А.Е.А. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета -удовлетворить.
Признать А.Е.А., Х.Х.Х. года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.___, кв.____, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.