Судебная практика уже не новая, от 2019 года. На сайте Верховного суда представлен обзор судебной практики, касающийся взыскания долгов за коммунальные услуги.
В чем суть этой судебной практики?
В рамках рассматриваемого дела собственница квартиры несвоевременно вносила оплату за ЖКУ, некоторые периоды были оплачены, некоторые оплачены частично, некоторые вообще не оплачены. Управляющая компания после долгих предупреждений подала на собственницу квартиры в суд. Сначала дело рассматривал городской суд, затем областной суд и два суда приняли разные решения. По одному должница должна была оплатить 400 тыс.руб по второму 100 тыс.руб.. Дело дошло до Верховного суда РФ, где и было разъяснено правильное решение по данному делу.
Верховный суд обязал истцов обратить внимание на сроки исковой давности по каждому платежному документу. Он указал, что если оплаченной суммы долга не достаточно для погашения всей задолженности, денежные средства, которые вносит должник, должны покрывать тот период, который указывает должник, а так же погашению подлежит тот долг, по которому не истек срок исковой давности. Срок исковой давности(это 3 года) должен исчисляться по каждому платёжному поручению отдельно. Верховный суд так же объяснил, что добровольно оплаченная сумма не может зачисляться за тот период, срок исковой давности по которому уже прошел. Другими слова, если управляющая компания не успела взыскать долг за прошедший период, значит он подлежит списанию. Поэтому женщина должна оплатить 100 тыс.руб., так как срок по взысканию 300 - та тыс.руб. истек. И дело было направлено для нового рассмотрения в городской суд.
В каких случаях долг за ЖКУ списывается полностью?
- При банкротстве гражданина, Ст.213.11 закон о несостоятельности.
- Если истёк срок исковой давности(3 года), если УК не успела с вас взыскать в течении 3 - х лет долг, такой долг списывается, и вы ничего не должны.
- Не возможность приставами исполнить исполнительное производства, из-за отсутствия у должника имущества, денежных средств на счетах. Через 6 месяцев пристав закрывает производство. И так может происходить неоднократно.
Добра всем, берегите себя и своих близких!