Приветствую на моем канале! Мне 27 лет и я мать-одиночка. У меня есть маленькая дочка (хвостик), хорошая работа в Москве и две ипотечные квартиры под Петербургом.
Обе мои ипотечные квартиры — однушка и евродвушка расположены в городе Мурино. Одна квартира в ЖК «Мурино 2020», вторая — в ЖК «Краски лета».
Когда я только покупала (2 года назад) свою первую квартиру в ипотеку, то бюджет был сильно ограничен — 3 млн рублей. В самом Питере я могла купить за эту сумму готовую студию, либо же «убитую» однушку в хрущевке. Но я поступилась месторасположением в пользу просторной, новой однокомнатной квартиры. К тому же, мне очень понравился мой жилой комплекс: дома двенадцатиэтажные, что для Мурино редкость.
Стоит сразу отметить, что официально ЖК «Мурино 2020» относится к п. Бугры. Но, все привыкли считать, что сами Бугры расположены только через поле. На самом же деле Мурино и Бугры разделяет Воронцовский бульвар. По одну сторону бульвара — Мурино, по другую — Бугры. В общем, ближе мой дом все-таки к Мурино, да и само название жилого комплекса — Мурино 2020 говорит само за себя.
Слева зеленые дома - ЖК "Гринландия" - Мурино. Справа мой дом в ЖК "Мурино 2020" - п. Бугры.
Вторая же квартира расположена в самом Мурино, в 10 минутах шагом в первой.
А как не любят Мурино в соц. сетях! Создается ощущение, что многим этот городок поперек горла. Хотя, казалось, с чего бы? Ну не нравится вам Мурино, не живите там. Откуда столько раздражения?
Но, несмотря на ряд недовольных, новые дома в Мурино строятся и квартиры в них покупают.
Так чем же Мурино привлекает и что «заставляет» людей покупать там квартиры?
1. Близость к Санкт-Петербургу
Как я уже писала выше, Мурино находится сразу за КАД. Добраться до центра Питера из Мурино быстрее, чем из многих районов Спб.
Очень любопытно еще получается, значит Зеленогорск, Крондштат, Пушкин — это Санкт-Петербург. А Мурино, которое, находится сразу за КАД — Лен. область
2. Наличие метро
Мурино возводится вокруг станции метро Девяткино — пока единственная станция метро в Лен. области.
Да, людей в час пик бывает очень много. Но и во многих районах СПб ситуация не лучше, окраины города стремительно застраиваются.
3. Стоимость квартир
А вот стоимость квартир в Мурино пониже, чем в Петербурге. Оно и понятно, все-таки это же Лен. область.
Хотя, цены сейчас и в Мурино кусаются: новых проектов все меньше. Вторичка, особенно в пределах 10 минут пешком от метро, может вполне конкурировать по цене с квартирами в самом СПб.
В общем, Мурино постепенно лишается звания главного поставщика дешевого жилья.
4. Современные планировки и новые дома
Собственно, именно поэтому я и не сделала выбор в пользу маленькой хрущевки. Гораздо приятнее жить в новом доме с просторной кухней и балконом. В доме, где все предусмотрено для людей с маленьким ребенком: тебе не нужно поднимать коляску по лестнице.
У меня есть знакомая семейная пара, сын которых вырос и живет в отдельной квартире. Так вот, у них есть двушка на Гражданском проспекте, но они купили двушку 80 м2 в Мурино в ЖК "Солнечный". И живут не нарадуются на свою новую квартиру, а старую сдают.
Многие приобретают в Мурино небольшие квартиры — студии для сдачи в аренду, как вложение средств и источник пассивного дохода. Я и сама когда-то снимала студию в Мурино за 17 тыс+ку в пешей доступности от метро. В самом Питере таких цен не было.
А потом купила в Мурино две квартиры и сама их сдаю. Их стоимость сейчас значительно возросла.
Понятно, что если бы у людей была возможность, то приобрели бы просторную квартиру в хорошем районе Питера, в том числе и я бы так поступила.
Но многим именно Мурино, со своим сейчас уже отнюдь недешевым жильем, позволил приблизиться к Санкт-Петербургу. Даже можно считать себя практически петербуржцем.
А я очень рада, что есть такой городок, как Мурино, ставший для меня вторым домом.