Вы запланировали построить дом или баню. Кто воплотит в жизнь ваше решение? Выбор строительных компаний и бригад огромен. Глаза у всех честные, рукопожатия крепкие, обещания убедительные.
Вы, как сапер на минном поле, - ошибиться можете только один раз. И тогда… Ой, ждет тебя, «сердешный» долгострой, с резиновым бюджетом, либо избушка на курьих ножках, вместо дворца. Как- то так… А ну- ка посмотрим, наш чек- лист, который поможет отделить зерна от плевел, выявить честных строителей и не нажить приключений на свое любимое многострадальное место.
1. Подрядчик выполняет полный цикл строительных работ
(проектирование, фундамент, производство и сборка сруба, окна и двери, кровельные работы, коммуникации, отделка, по желанию). Это убережет время, деньги и нервы. Вам не придется бегать в поисках новой строительной бригады, на каждом этапе строительства. Ответственность за качество всей постройки будет полностью лежать на одном подрядчике. Экономия денежных средств порядка 10-15%, как минимум.
2. Гарантия на сруб.
Она должна быть. Чем больше ее срок, тем добросовестней подрядчик. Если хотите, то это, своего рода, мерило уверенности строителей, в качестве возведенного ими объекта.
3. Заключение договора с фиксированными сроками и ценой.
О-бя-за-тель-но! Тадж- Махал строился 21 год, пирамида Хеопса 20 лет. Но там масштабы, конечно. Хотя…может просто не был заключен договор. Если ваш сруб будет несколько меньше, то нормальный срок его строительства 3- 4 месяца, при площади 200м2. Если площадь строения менее 50м2, то добросовестные профессионалы управятся за 2-3 недели.
Цена, так же, должна быть зафиксирована в договоре. Иначе вы рискуете регулярно слышать фразу: «Сан Саныч, давай червонец, пожалуйста, газовая керосинка покупать буду.» Какова честная цена на сруб? Это зависит от многого. Поговорим об этом в другой раз. Здесь скажу лишь, что за сборку, строители берут 15- 30% от стоимости сруба.
4. Сервисное обслуживание после установки сруба.
Совсем не секрет, что в течении 1-2 лет, идет активная усадка деревянного дома. И вот, - картина маслом. «Дикая бригада», нанятая задешево, где- то на обочине, умыла руки, сразу же
после строительства. А весной вы видите: брёвна на фронтоне при усадке зависли на нагелях, щели — толщиной в палец. Что делать? Звать прежнюю бригаду? Ага, ищи ветра в поле! Правильный решение: возведение деревянного дома следует поручать только серьёзной компании и с ней же заключать договор на обслуживание сруба в процессе усадки.
5. Технология рубки.
А вот здесь повнимательнее. Рубка или, в данном случае, обработка бревен в местах их угловых соединений, имеет одну цель – создать как можно более герметичное, не продуваемое и не пропускающее воду соединение. Стремясь достичь этой цели мастера-строители со временем изобретали всё новые и новые виды рубки, обеспечивающие защиту этого уязвимого участка сруба. О видах рубки мы поговорим еще, поскольку это важный момент.
К счастью, вы имеете возможность выбора, а теперь еще и чек- лист, по которому вам не составит труда выбрать достойного подрядчика, для строительства дома вашей мечты. Берегите ваше время, деньги и нервы.
А мы делаем вам вот такое предложение https://www.istopkarus.com/
А каким вы видите идеального подрядчика?
Здесь вы можете почитать, как можно сэкономить при строительстве сруба.
Подписывайтесь на канал "Istopka Spb". Все о срубах и не только. Будем рады ответить на ваши вопросы.