Реальная ситуация, когда супруг продал свое наследство, а через несколько недель на вырученные деньги купил квартиру для семьи и записал на жену.
Брак распался и встал вопрос, как делить такую квартиру.
Пополам, как совместно нажитое имущество?
Или это квартира принадлежит только мужу, так как куплена на его деньги?
Бывший супруг обратился в суд, чтобы признать эту квартиру не совместной, а исключительно его личной собственностью.
В суде он объяснил, что купил квартиру исключительно на личные средства. Стоимость квартиры совпадала с полученными от наследства деньгами, и районный суд согласился с иском и признал квартиру единоличной собственностью, то есть не стал делить.
В апелляции решение отменили и разделили квартиру поровну, сославшись на статью 39 Семейного кодекса "Определение долей при разделе общего имущества супругов".
Поскольку квартиру супруг оформил не на себя, а на жену.
Это, по мнению областных судей, подтверждает то, что оснований считать имущество личной собственностью нет.
⠀
Кассация согласилась с апелляцией.
⠀
!!!! Но, Верховный суд сказал посчитал иначе и указал: чтобы правильно определить статус имущества - общее оно или личное - нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам.
Исходя из статьи 36 Семейного кодекса РФ - "Имущество каждого из супругов", то, что один из партнеров получил безвозмездно (наследование, приватизация, дар), не является общим имуществом.
Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.
Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности.
И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга.
В итоге, квартиру признали единоличной собственностью супруга.
⠀
Этот случай показывает, насколько может быт неоднозначной практика судов по таким сложным делам, как раздел имущества.
Если вам интересна такая тема, ставьте лайк. Можно будет ее развить в других статьях.