Участок 14 соток, был приобретен в 2020 году. Здесь очень хороший грунт, сверху плодородная земля, а снизу песок. Особенностью этого участка является дренажная канава, проходящая за забором.
С чего все начиналось. Определение пятна застройки. Подготовка котлована.
Сначала приехал геодезист, вынес границу участка, потом мы вызвали установщика забора и поставили угловые столбы. За 2 недели нам установили забор с двухсторонним штакетником, шахматного типа и окраской.
После того, как границы участка были определены и поставили забор, для того, чтобы закрыться от лишних глаз, геодезисты отметили место под строительство дома. Перед тем, как рыть котлован необходимо сделать выборку грунта. То есть после определения пятна застройки, в этом месте мы полностью снимаем плодородный грунт до песка и убираем его в сторону. Далее, мы сюда привезем хороший и качественный песок, после чего сделаем его уплотнение.
Параллельно мы бурим скважину под воду, пока появится чистая, это может занять не один день. Для строителей была поставлена временная бытовка и сделан второй технический въезд. На въезде проложен геотекстиль и щебенка, также была сделана большая труба для оттока воды. Земля на участке будет выровнена, под фундамент будет залита монолитная плита, под канализацию установят септик.
Земляные работы. Подготовка под фундамент. Система дренажа на участке.
Весь плодородный грунт мы переместили в одно место и сделали 2 зоны для строительства - чистую и грязную. На участке будет стоять 4 дренажных колодца и будет подключена канализация с уклоном в 2 см. После чего будет засыпана щебеночная подушка в 10 см, затем сверху проложен слой песка и на него будут класть экструдированный пенополистирол, устанавливать гидроизоляцию и заливать монолитную плиту. Работаем на временном электричестве, так как постоянное пока не провели.
В пятне застройки копаем траншеи под коммуникации, по уже уплотненному песку. На отмостку еще сантиметров 80 или метр мы тоже обязательно выкопали.
Наверняка у вас возник вопрос “Зачем целых 4 дренажных колодца? На случай всемирного потопа?”. Тут опять-таки, лучше перестраховаться! Да, у нас рядом с участком есть хорошая дренажная канава для отвода воды. Однако, соседний участок находится чуть выше, системы отвода воды, в виде хорошей дренажной канавы, как у нас, там нету. А это значит, что есть большая вероятность того, что вода будет идти к нам на участок.
Да и потом, с такой системой дренажа, даже сильные осадки не будут размывать участок и портить его внешний вид. Кроме того, тут раньше были поля и система мелиорации, когда мы копали котлован, наткнулись на асбестовую трубу, убрали её, и оттуда хлынула вода, которую мы откачивали помпой. На случай таких экстренных случаев, мы перестраховались.
Кроме того, на этом этапе обустройства гораздо проще что-либо сделать, чем совершенствовать систему дренажа, когда уже будет построен дом и участок будет облагорожен. Это намного дешевле!
Кстати, небольшое “лирическое” отступление. Вы дополнительно можете посмотреть мое видео “Почему не работает дренаж”. Главная проблема обычно заключается в том, что дренажная канава просто напросто не почищенная, заросла травой, и из-за этого вода не уходит и участки могут плавать. Обращайте на это внимание.
Возвращаемся к нашему объекту. Установлен септик, к которому подключаем канализацию с уклоном 2 сантиметра. Перед тем, как все окончательно засыпать, мы обязательно проверим и прольем все это.
Не экономьте на технике. Мы заказали дорогостоящую технику, аренда которой вышла в 2 раза дороже обычной в расчете за сутки, но она за 2 дня сделала все, что нужно, однако, если бы мы взяли обычный трактор, то и за неделю вряд ли уложились бы. Таким образом “на круг” получается гораздо дешевле и по времени и по качеству.
Подушка под фундамент. Утепление и гидроизоляция фундамента
Под канализацию сделаны гильзы, чтобы бетон плотно не прижимался к основной трубе. В зоне гаража у нас будет разведен электрощит, а в зоне котельной разведена труба под воду.
У нас готова подушка. На утрамбованный песок, уложен геотекстиль, уложено и утрамбовано 10 сантиметров щебня, а сверху дополнительно уложен еще небольшой слой песка. Это все для того, чтобы листы экструдированного пенополистирола могли плотно ложиться на основание.
Поскольку в доме будет гараж, то утеплитель мы кладем снизу. Если мы утеплитель положим под стяжку, он может не выдержать веса машины, просесть, продавиться и т.д., что будет очень плохо. Поэтому в данном проекте, утеплитель у нас будет под фундаментной плитой.
Сверху на утеплитель мы наплавим гидроизоляцию, затем подготовим опалубку, проставки для защитного слоя бетона и будем вязать арматуру.
Далее мы закажем бетон, так как температура воздуха еще не высокая, мы возьмем бетон более высокой марки, с запасом прочности и “защитой от дураков”, на всякий случай, тут лучше перестраховаться.
Спасибо, что присоединились к проекту "Такая Стройка"! Друзья, пишите в комментариях впечатления о видео. Задавайте вопросы. Делитесь опытом.
Я ВКонтакте: https://vk.com/artandmon
МОЙ ИНСТАГРАМ: https://www.instagram.com/takayastroyka/
WhatsApp: +7-921-975-55-85
#строительство #строительство дома #земляные работы #подготовка участка #загородное строительство #дренаж #стройка #фундамент #подушка фундамента #такая стройка