А знаете ли вы, что в квартире есть два вида помещений, которые оплачиваются не в 100% размере от стоимомости, а иначе? Вот, к примеру:
⠀
▶️за 1 кв. метр лоджии вы платите как за 0,5м кВ.метров жилой площади
▶️за 1 кв.метр балкона – 0,3 кв.метров от общей площади квартиры.
⠀
Все это влияет на метраж квартиры, на ее стоимость и налоги, на сумму платежей жкх и на сумму, которую вы платите застройщику. 💰
⠀
В нашей практике встречались случаи, когда недобросовестные застройщики продавали балконы как лоджию, тем самым необоснованно увеличивали стоимость жилой площади помещения.😩
⠀
Только представьте себе ситуацию, вы получаете техпаспорт и видите, что там указана лоджия, когда по факту, в вашей квартире есть только балкон! Обидно? Да не то слово! 👩⚖️
⠀
В нашем случае так и произошло! У дольщиков, которые получали документы от застройщика была лоджия, а у тех, кто все оформлял самостоятельно – балкон!🤦♀️
⠀
Ох и возмущен же был застройщик! Дело дошло до экспертизы! Но, спорить было не о чем! Мы были правы.
Разобравшись в определениях, формулировках, проведя экспертизу мы добились правды!
⠀
Друзья, советуйтесь со специалистами! Проверяйте документы! Застройщики очень часто, к сожалению, пытаются обхитрить и обмануть дольщиков.
⠀
Зачем платить больше, если есть закон и нормы?
⠀
А вы сталкивались с подобным?😉
