Проекты комплексной застройки играют важную роль в развитии жилищного строительства. Это не просто современные жилые комплексы с обязательным набором функциональных характеристик первой необходимости, это масштабные жилые пространства с многообразием инфраструктуры и комфортными условиями для жизни в рамках единой территории, которая, в отличие от точеной застройки, осваивается поэтапно. Концептуальные решения территории предполагают обширное функциональное зонирование, в соответствии с заселением района застройки.
Одну из ключевых ролей в формировании таких масштабных пространств играет наличие социально-ориентированных объектов, отвечающих потребностям и интересам целевой аудитории. Так по данным портала realto.ru. Среди ТОП -7 крупных столичных комплексов был составлен рейтинг наиболее социально-ориентированных проектов. Ключевыми параметрами для ранжирования стали: жилая площадь по проекту и состав инфраструктуры. «Город на реке Тушино-2018» занял второе место рейтинга по составу социальной, спортивной и градообразующей инфраструктуры.
Первая очередь, площадью 230 тыс. м2 полностью заселена и работает первый детский сад с бассейном для 220 детей. В настоящий момент завершается реализация второй очереди жилой застройки — это четыре квартала площадью 496 тыс. кв. м. плюс школа на 1100 детей и три детских сада на 675 детей. Всего проектом предусмотрено 4 школы и 8 детских садов, в том числе со спортивным уклоном.
Проект «Тушино-2018» развивается как жилой кластер со спортивной направленностью. Проектом предусмотрено строительство спортивных объектов 39,4 тыс. м2, объектов социального назначения свыше 84 тыс. м2, медицинского назначения – 14 тыс. м2. Площадь благоустройства составит свыше 46 гектар, включая набережную Москвы-реки – 10 гектар.
На территории комплекса возводится культурно-духовный центр с храмом Святого Равноапостольного князя Владимира.