10 шагов которые помогут выбраться из кабалы
Снимаем розовые очки
Для понимания, кто есть кто…
Как быстро погасить ипотеку
Нас интересует как быстро погасить ипотеку, по этому мы не будем обсуждать, что выгоднее аннуитентные или дефферинцированные платежи, и прочую псевдополезную информацию, обсуждение которой выгодно только ростовщикам, ведь вся эта чепуха отвлекает наше внимание от настоящих и эффективных действий, которые нам с вами и предстоит совершить!
Самые эффективные шаги
10%
Магия №1
Одно из самых эффективных и простых шагов!
10% от любого дохода, отправляем на досрочное погашение! Для вдохновения, скачиваем и читаем книгу "Самый богатый человек в Вавилоне" Какая разница если вы купите арбуз не на 10, а на 9 кг, вы не заметите разницы, зато увидите ее в конце года! Посчитайте сколько денег поступает к вам в течении года!
Учет
Магия №2
Программа в телефоне, блокнот, что угодно
Начинаем вести учет, что бы было наглядно видно куда и сколько уходит, казалось бы не очевидные и незначительные вещи, могут съедать огромную часть бюджета, например посчитайте, сколько в месяц вы тратите на кофе, а сколько получается за год?
Выбор жилья
Магия №3
Площадь квартиры и местоположение
Сначала (на первые 1-3 года) берем однушку, без ремонта, не в центре. Если вы посмотрите на таблицу платежей, то увидите, что самые большие проценты начисляются в начале, платеж большой, а сумма в счет погашения долга очень смешная... Через 1-3 года, можете начать сдавать однушку и снимать уже двушку (если невмоготу).
Пожить с родителями
Магия №4
Не простое решение, но оно может сэкономить годы вашей жизни, представьте сколько вы сможете накопить за 1-3 года, пока живете с родителями! Это решение возможно осуществить и уже будучи в ипотеке, просто начните сдавать свою квартиру, а живите у родителей. Да, это самое сложное решение, но оно и очень эффективное.
Продайте все ненужное
Магия №5
Проведите ревизию, абсолютно у всех есть масса ненужных вещей, продайте их на Авито или Юле, освободите место и сократите платежи. Например в моем кредитном договоре, в первое время, платеж составлял 28 тыс руб, из них сумма погашения самого долга 3 тыс руб, теперь посчитайте, если вы продали вещей например на 36 тыс, вы сократили свою ипотеку на целый год, целый год, Карл!!!
Вредные привычки
Магия №6
Берем калькулятор и считаем, сигареты + алкоголь = сумма сопоставимая с платежом, на который вы уменьшаете основной долг (не проценты) Задумайтесь, ведь это в два раза быстрее! Конечно можно свихнуться, но есть другие способы расслабления, если интересно смотрите раздел "ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ"
Автомобиль?
Магия №7
Оставляем, если он нужен нужен для работы Берем калькулятор, и начинаем считать, ГСМ, запчасти, страховку и т.д
Доп. доход
Магия №8
Фриланс и т.д. Вспоминаем, что мы умеем делать! Это может быть фотография, мелкий ремонт (можно зарегистрироваться на яндекс услугах), подработка в такси и т.д. Не обязательно все 100% доходов, от этой деятельности, пускать на закрытие ипотеки, порадуйте себя чем нибудь, тем самым вы сохраните нужный настрой!
Активы и пассивы
Магия №9
Приобретайте активы и избавляйтесь от пассивов. Если у вас есть гараж (пассив), начните его сдавать и превратите в актив. Составьте список ваших активов и пассивов и действуйте!
В 90х было нормой покупать автомобиль на двоих - это может быть хорошим направление мысли
Нужно думать над системой взаимного кредитования, нужны грамотные юристы!
Давайте помогать друг другу!