Как налоговая пытается срубить налоги там, где их быть не должно.

Приветствую вас мои дорогие подписчики и гости канала! Хотела поделиться с вами ситуацией, которая потрясла меня до глубины души! В прошлом году моя семья совершила очень крупную и важную сделку, мы поменяли свою двухкомнатную квартиру, купленную с использованием материнского капитала на трехкомнатную. Сделка была довольно сложной, нашу двушку покупала семейная пара с использованием ипотеки, мы встречкой брали трешку, а наши продавцы покупали однушку и комнату. Сложность была и в том, что у нас с мужем двое детей и как законопослушные граждане мы выделили детям доли в квартире, а выделили потому, что использовали для покупки квартиры маткап. Соответственно, чтобы продать квартиру с долями детей нужно разрешение органов опеки. На его получение мы потратили много сил и времени. Хотя казалось бы, мы улучшаем жилищные условия детей, покупая квартиру большей площади. Ипотеку мы не брали, у нас сумма доплаты была наличкой. В итоге все у нас получилось и мы переехали в трехкомнатную квартиру. Но нервов мы потратили изрядно! И по инстанциям набегались.

В марте этого года мне пришло письмо из налоговой о том, что я должна подать декларацию о доходах на своих детей. Я это предполагала. А все почему, наша двушка была куплена в 2015 году с использованием ипотеки в равных долях между мной и мужем, ипотека погашена средствами маткапа. В 2016 году мы с мужем выделили детям доли по соглашению об определении долей, то есть дети получили свои доли безвозмездно, бесплатно. Согласно нашему законодательству и поправкам от 2020 года, если квартира покупалась с использованием материнского капитала, то налог за долю детей уплачивается как разница между расходами на приобретение долей и доходами от продажи этих долей. В нашем случае получился налог в сумме 15000 рублей на двоих детей. Ок, я поехала в налоговую, сама заполнила декларацию, приложила документы на квартиру.

Меня очень возмутил тот факт, что сотрудники налоговой инспекции никак не помогают налогоплатильщикам! Говорят, что заполнять 3 НДФЛ мы должны сами!!! Дали образец и сказали вперёд. Я сдала декларацию и с чувством выполненного долга поехала домой. Но меня не оставлял в покое один вопрос, как налоговая увидит, что при покупке квартиры был использован материнский капитал? Я решила позвонить на горячую линию и уточнить этот вопрос. Меня долго переводили от одного специалиста к другому, в итоге я попала на девушку, которая представилась экспертом налоговой. Я обрисовала ей ситуацию и задала свой вопрос. Ответ специалиста меня крайне удивил и обрадовал!

Девушка сказала, что маткап совершено не должен нас интересовать, так как налог нам платить не надо! В 2019 году в силу вступил ФЗ-210, согласно которому предельный срок владения квартирой (долей) составляет 3 года, если жилье у собственника является единственным!!! Эксперт сообщила, что мне вообще не нужно было заполнять и сдавать декларацию. На мой резонный вопрос почему мне пришли "письма счастья" на детей, она ответила, что их рассылают всем. То есть налоговой абсолютно все равно знаете вы законы или нет, если не знаете или не станете разбираться, то просто заплатите налог, чем порадуете налоговую. Мне несказанно повезло попасть на специалиста, который объяснил мне ситуацию и подсказал решение. Огромное ей спасибо.

Теперь меня ждет ещё одно посещение налоговой инспекции с целью подачи уточненной нулевой декларации и письма в свободной форме о том, что налог мы платить не должны! Вот такое отношение у налоговой инспекции к налогоплательщикам. И не говорите мне, что в налоговой тоже люди, а не роботы и они не могут следить за всем нашим имуществом. В моем личном кабинете четко указано, что в собственности у меня есть только доля в квартире и другой собственности у меня нет. У детей такая же ситуация. Всю эту информацию налоговая прекрасно видит, просто работают на дурака, авось заплатят. Стыдно за них! Сплошное нежелание помочь и стремление обмануть честных людей.

Удачи вам с налогами! Надеюсь моя статья поможет тем, кто оказался в схожей ситуации. Всем добра и удачи! Ставьте лайки, подписывайтесь на мой канал. Жду ваши комментарии!