Покупка жилья – это серьезный процесс, требующий внимательного к себе отношения. Чтобы в будущей квартире было комфортно и уютно, получите информацию об объекте строительства, районе его расположения, а также учтите множество других факторов. В подборе недвижимости помогают менеджеры продаж, работающие у застройщика. Мы подготовили список вопросов, которые обязательно нужно задать сотруднику, чтобы вы имели полное представление о жилом комплексе.
Предварительно ознакомьтесь с документами застройщика: учредительными бумагами, договором аренды земельного участка или права собственности на него, разрешением на строительство и с проектной декларацией интересующего вас объекта. Если по ним возникнут вопросы и понадобятся какие-либо уточнения, то разобрать их поможет менеджер по продажам.
Подробно расспросите сотрудника об инфраструктуре района, где строится ЖК. Стоит узнать, что есть рядом с домом, какой вид общественного транспорта ходит в этой части города, насколько далеко расположены торговые и развлекательные объекты.
Необходимо получить информацию о характеристиках объекта. Уточните, по какой технологии идет строительство, каковы шумоизолирующие свойства жилья, сколько будет лифтов в подъезде. Спросите о количестве квартир на этаже, об оформлении входных групп, наличии охраны и видеонаблюдения.
Немаловажно понимать, как будет благоустроена территория жилого комплекса. Предусматривается ли наличие детских площадок и игровых зон, зеленых насаждений и лавочек, освещения. Если у вас есть автомобиль, то необходимо спросить о будущих парковочных местах. Сколько их будет, каким образом их обустроят, возможна ли покупка площадки для автомобиля.
На этапе выбора планировки попросите показать на плане проекта, куда будут выходить окна квартиры. Узнайте, с какой отделкой сдается недвижимость: предчистовой, черновой или же с ремонтом от застройщика. Следует уточнить план разводки инженерных коммуникаций, получить информацию о производителе окон, спросить, будет ли застеклен балкон.
Попросите менеджера подробно рассказать о способах покупки, предлагаемых застройщиком. Если есть рассрочка, то на каких условиях она предоставляется? Возможно ли использовать материнский капитал при приобретении квартиры в ипотеку? С какими банками сотрудничает девелопер? Попросите сделать примерный расчет платежей, если вы рассматриваете получение жилищного кредита.
Не стесняйтесь задавать любые вопросы, которые вас интересуют, даже если может показаться, что они неважные. Перед заключением сделки вам необходимо иметь полное представление об объекте, чтобы покупка принесла удовлетворение.
Менеджеры компании «Дарстрой» с удовольствием предоставят всю информацию о любом из наших ЖК, а также помогут определиться с выбором квартиры. Позвоните нам по номеру +7 (861) 238-85-91 и получите консультацию.