Один из богатейших людей России, «владелец заводов, газет, пароходов» Игорь Рыбаков, высказался на днях об ипотеке. По его мнению, жителям России надо отказаться от ипотечного кредитования и никогда не брать займы. Господин Рыбаков считает ипотеку «глупостью» и «петлёй на шею», говоря, что банки используют людей и манипулируют теми, кто «не умеет считать деньги». Миллиардер думает, что квартиру в ипотеку берут те, кто соблазнился заманчивой рекламой от банков и застройщиков и предостерегает от необдуманных решений. Взамен он предлагает просто арендовать квартиру и не беспокоиться о том, что банк сможет конфисковать залоговую собственность или внезапно повысить процентную ставку.
Правда, Рыбаков почему-то забыл о том, что во время аренды квартиры побеспокоиться тоже придется, возможно, даже больше, чем из-за ипотеки. Из квартиры, купленной в кредит, вас выселят только в самом крайнем случае – при значительной просрочке или если вы попросту откажетесь выплачивать долг. И даже при этом банк будет сначала предлагать альтернативные решения проблемы, такие как реструктуризация долга или кредитные каникулы. После выплаты всей суммы жильё останется вашим. А вот арендованная квартира так и останется чужой, хотя денег в нее можно вложить чуть ли не столько же. Более того, оттуда вас могут выселить, если произойдет форс-мажор или владелец жилья передумает его сдавать.
Умиляет и мысль миллиардера о том, что люди влезают в ипотеку не потому, что это их единственный шанс получить хоть какое-то жильё в собственность, а из-за собственной глупости, импульсивности или простой прихоти. Поневоле вспоминается исторический анекдот про Марию-Антуанетту, которая в ответ на сообщение про голодающий народ воскликнула: «У них нет хлеба? Так пусть едят пирожные!» Видимо, Игорь Рыбаков в той же мере оторвался от реальности. Трудно разглядеть происходящее на земле с 96 места в списке богатейших людей России по версии Forbes.
Конечно, ипотека – не манна небесная и заключать кредитный договор нужно с умом. Возможно, вам действительно в текущий момент больше подойдет аренда, особенно если вы человек, еще не привязанный к месту работой и семьёй. Студенты, молодые специалисты, люди, которым часто приходится переезжать – всем им гораздо удобней будет жить на съемной квартире, чем приобретать свою в ипотеку. Но тем, кто уже задумывается о стабильности и не имеет другой возможности получить жилье, лучше подойдет именно кредит. По крайней мере, после его выплаты, квартира навсегда останется вашей.
