Вопрос расширения пространства жилья, чаще всего волнует тех кто живет в небольших помещениях. Но бывает, и хозяева крупногабаритных квартир стремятся за счет лоджии увеличить какую-нибудь комнату.
Так можно поступить, если балкон выходит находится на шумной, проезжей улице - выходить на неё и наслаждаться свежим воздухом просто напросто не охота. Конечно, неплохим вариантом может быть застеклить балкон и, таким образом, появится пространство для хранения вещей. Но куда приятнее увеличить площадь своей квартиры, чем добавить к ней кладовку. И если уж переделывать балкон то по полной программе и с должным подходом.
Перед тем как начать соединение лоджии с комнатой, необходимо в соответствующей инстанции взять разрешение на перепланировку квартиры. В этом деле самым сложным является именно это. Если вы обойдете этот этап, то в последствии у вас могут появиться трудности с обменом или продажей квартиры. Поэтому лучше всего пригласить профессионала, который сможет помочь вам сделать все нужные расчеты и подготовить документы. После того как все необходимые документы будут на руках, можно начинать процесс перепланировки.
Сначала нужно тщательно заделать в стенах все мелкие щели. Затем на лоджию устанавливаем оконные блоки. Лучше всего ставить двухкамерные окна с тройным стеклопакетом. Такие окна обеспечат вам необходимую звуко- и теплоизоляцию. Далее, нужно демонтировать старые балконные окна и дверь, и максимально расширить дверной проем. При этом следует знать, что почти во всех случаях убрать перегородку полностью является невозможным, так как она несущая. Чтобы точно узнать, является ли она несущей, нужно запросить в БТИ управляющей компании поэтажный план дома, в котором будут указаны все несущие стены и перегородки.
Следующим этапом соединения лоджии с комнатой является ее утепление. В согласии с действующими нормативами строительства, запрещается выносить наружу любые
отопительные приборы. Но у некоторых получается обходить стороной и это предписание. Неплохим вариантом в этом случае может быть установка теплого пола. Также необходимо утеплить и стены. Чтобы утеплить стены можно применять любой теплоизоляционный материал, например, минплита. Категорически нельзя утеплять лоджию пенопластом, так как он может легко воспламеняться.
В заключительном этапе перепланировки потолок и стены обшивают гипсокартоном. Затем на стены следует наклеить обои или покрасить их. Стены также можно отделать панелями из пластика. Для отделки пола подойдет паркетная доска, ковролин или кафельная плитка.
