Каждый собственник жилья или ответственный квартиросъемщик в России платит за услуги ЖКХ. Неотъемлемой частью Единого платёжного документа (ЕПД) является водоснабжение, размер платежа за которое сильно зависит от того, установлены в квартире приборы учета воды или нет.
Не смотря на определенное противодействие общественных организаций, установка водосчетчиков с 2015 года стала обязательной. Зачем и почему? Постараемся разобраться.
Для чего нужны счётчики?
Установка счётчиков - дело несложное, но весьма полезное. С ним может справиться сантехник практически любой квалификации. А как следует из названия самого прибора, предназначен он для того, чтобы учитывать расход воды в каждой квартире и в каждом доме.
Помимо собственно статистической функции счетчики выполняют и определенную экологическую роль, поскольку сам факт учета такого ценного природного ресурса как вода, позволяет на чисто психологическом уровне перейти от бесконтрольного к бережливому его потреблению.
Установленные в многоквартирных домах счетчики помимо прочего несут и социальную функцию, не позволяя управляющим компаниям «вешать» на жильцов нецелевой перерасход воды из-за протечек в подвалах, аварий и несанкционированного разбора. Жильцы платят ровно за тот объем жидкости, который сами и потребили.
И это действительно выгодно, особенно если сравнить такую практику оплаты с еще не так давно популярным начислением платежей по среднедушевому фактическому потреблению, когда вся «вылитая» вода в доме делилась на количество официально прописанных граждан, что, мягко говоря, не справедливо.
Что будет если не установить счётчик?
Теоретически можно жить в квартире и без зарегистрированных приборов учета воды. Более того, в ряде случаев это даже выгодно, хоть и не совсем честно. Например, если в квартире никто не прописан, а сама недвижимость сдается внаём. В таком варианте в графах «водоснабжение» и «водоотведение» в ЕПД будут стоять нули.
Если же в квартире кто-то прописан, но живет без счетчиков, расчет потребления воды происходит по особому, увеличенному тарифу, где платеж складывается из количества проживающих, среднедушевого норматива потребления (который всегда выше реального) и повышающего коэффициента (1,5). То есть, в одних и тех же условиях платеж за потребление воды в квартире со счетчиками и без них будет отличаться в два раза.
Личный опыт
Показательной в этом смысле историей поделился Антон, который в начале года приобрел на вторичном рынке двухкомнатную квартиру в столичном районе Новогиреево. Радость переезда из Ногинска и хлопоты, связанные с ремонтом, не позволили молодому человеку сразу разобраться в том, почему он каждый месяц отдает за услуги ЖКХ по 12 – 13 тысяч рублей. Притом что соседи, с которыми он уже успел познакомиться и пообщаться, за точно такие же двушки платили как минимум в полтора раза меньше.
На вопрос, заданный в общедомовом чате в социальной сети «Привет, сосед!», Антон получил неожиданно простой ответ: ему посоветовали еще раз внимательно изучить ЕПД и посмотреть на графы с самыми большими платежами.
Воспользовавшись советом, Антон моментально выявил «корень зла» - горячее водоснабжение, после чего стала понятна и причина переплат. До того, как молодой человек купил эту квартиру, она несколько лет пустовала, и у счетчика на горячую воду просто истек срок поверки. Соответственно, не смотря на то, что Антон исправно относил показания счетчиков в МФЦ, потребление горячей воды на него рассчитывалось по среднедушевому тарифу.
Установка и поверка счётчиков
В установке индивидуальных приборов учета воды нет ничего сложного – с этой работой может справиться кто угодно, но лучше все-таки, поручить ее квалифицированным специалистам, представляющим аккредитованные компании, поскольку самой установкой ввод счетчиков в эксплуатацию не ограничивается.
После того, как приборы учета установлены, необходимо посетить офис управляющей компании и сдать следующий комплект документов:
- Договор с компанией, которая выполнила установку прибора;
- Акт приемки работ;
- Акт о разрешении начала работы водомера (3 копии);
- Техпаспорт расходомера.
После регистрации акта установки счетчиков нужно отнести второй его экземпляр в ЕИРЦ. В принципе, УК и так обязана передать данные о вводе счетчиков в эксплуатацию в МФЦ, но для ускорения процесса лучше все-таки сделать это самостоятельно.
Поверка приборов учета горячей и холодной воды происходит через 4 и 6 лет соответственно. Процедура может проходить как с демонтажем счетчиков, так и без него. Второй вариант, разумеется, предпочтительнее: к любому крану подключается портативный метрологический прибор, после чего его показания сравнивают с показаниями счетчиков. Если они совпадают, - приборы прошли поверку, о чем делается соответствующая запись в их технических паспортах.
После этого порядок действий точно такой же, как и при первоначальной установке счетчиков: с договором, актами и паспортами приборов учета необходимо поочередно посетить офис УК и ближайший ЕИРЦ.