Привет, Друзья! 👋 👋 👋
Сообщение в чат: 📲 👈
Добрый день.
Предстоит развод с разделом имущества через суд.
В период брака супруг построил капитальный загородный дом на дачном участке, который принадлежит родителям.
Дом в настоящее время не зарегистрирован и не оформлен в собственность.
Деньги на строительство дома и покупку мебели тратились из семейного бюджета в ущерб другим интересам семьи.
Можно ли мне при разводе получить долю от этого загородного дома?
Добрый день, Юлия 😉
В соответствии с Семейным кодексом имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан.
К недвижимым вещам относятся объекты незавершенного строительства.
Таким образом, получить долю при разделе незарегистрированного дома возможно, но имеется ряд нюансов.
1️⃣ Во-первых, имеет значение то, кому принадлежит земельный участок, так как не всегда можно поделить дом, не поделив при этом земельный участок.
В рассматриваемом случае земельный участок разделу не подлежит.
Однако имеется положительная судебная практика по разделу дома как такового, без рассмотрения судом вопроса о разделе земельного участка.
Решать будет суд исходя из доводов, указанных в исковом заявлении, а также возражений другой стороны.
Возможны также возражения от третьих лиц – родителей, которым принадлежит земельный участок, если суд посчитает необходимым привлечь их к участию в деле.
2️⃣ Во-вторых, может быть проблематично доказать фактическое существование дома.
В этом помогут договоры с подрядной организацией о строительстве дома, счета на покупку стройматериалов, свидетельские показания.
Также для определения стоимости дома и возможности признания его объектом незавершенного строительства (а не набором стройматериалов) потребуется экспертиза.
Заключение экспертов определит степень готовности дома и его рыночную стоимость.
3️⃣ В-третьих, имеет значение возможность выделить долю в доме в натуре и оборудовать дом для проживания двух разных семей.
В этом вопросе также может помочь экспертиза, которая определит, можно ли, например, оборудовать отдельный вход, не повредив конструкцию дома.
❗️ ВЫВОД: Как правило, суды выносят решения, опираясь на заключение экспертов. Вероятнее всего присуждение дома супругу с выплатой Вам компенсации.
____________________________________________________________________________
Больше новостей на Telegram - канале 📲 👈
________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#брак #семья #развод с мужем #семейные отношения #дети #россия #донецк #днр #лнр #ск рф