Несмотря на то, что инвестиции в недвижимость считаются достаточно надежными, риск понести серьезные убытки существует⛔
⠀
Зачастую большая доля риска связана с ошибками, которые допускают начинающие инвесторы.
⠀
Рассмотрим их сегодня в нашем посте🤓
⠀
❌ Ошибка 1. Нехватка информации
⠀
Кроме информации о самом объекте недвижимости, необходимо получить информацию о районе и инфраструктуре, а также представить, захотят ли арендаторы жить именно здесь.
⠀
Соседство со свалкой или оживленной автомагистралью может не только серьезно снизить стоимость объекта, что безусловно на руку инвестору, но и отпугнуть потенциальных жильцов, тогда инвестиция будет окупаться медленнее, чем вы рассчитывали.
⠀
❌ Ошибка 2. Самостоятельность
⠀
При инвестировании в недвижимое имущество, необходимо пользоваться помощью специалистов, чтобы избежать возможных ошибок. Так, например, при сдаче своего юнита в наем лучше довериться управляющей компании. Ведь именно эта профессиональная команда управленцев и отельеров эффективнее распоряжается недвижимостью, нежели один человек, для которого эта деятельность не является профильной.
⠀
❌ Ошибка 3. Недооценивание расходов
⠀
Каждый домовладелец или инвестор может подтвердить тот факт, что существует масса расходов, которые необходимо производить, кроме выплат по ипотеке или комиссии УК – начиная с налогов и заканчивая ремонтными работами.
Лучший способ избежать подобной ошибки – изучить вопрос и заранее составить список ежемесячных расходов, которые связаны с содержанием объекта.