Сейчас сайты пестрят предложениями застройщиков о новостройках.
Выбор новостройки – это очень ответственный процесс. Особенно, при условии большого количества случаев обмана дольщиков.
⠀
Выделила для вас несколько позиций, на которые следует обратить внимание:🙋🏼♀
❇Проверьте сайт застройщика: учредительные документы, дату регистрации компании. Убедитесь, что реклама им не противоречит.
❇Изучите, сколько домов уже построил застройщик(либо это застройщик с десятилетним стажем либо этого его первый проект, я думаю есть разница)
❇На официальном сайте в обязательном порядке должны быть размещены разрешение на строительство 🚧 и проектная декларацию на новостройку. 🏢В проектной декларации изучаем пункты о финансовых рисках, сроках строительства и
описание новостройки.
⠀
❇Многие застройщики устанавливают веб-камеры на объектах. По ним можно следить за стройкой. Проконтролируйте этот момент.
❇Проверьте застройщика по сайту налог.ру, по ИНН
❇Никто не отменял отзывы, стоит только ввести название жилого комплекса или застройщика сразу увидите много отзывов. Изучите их внимательно.
❇Убедитесь, что застройщик работает с эскроу-счетами. Это новое требование законодательства, когда вы перечисляете деньги не напрямую застройщику, а банку. А застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию.
❇Запросите у застройщика проект ДДУ, будет лучше отдать его на проверку юристу.
❇Сейчас есть сайты с реестрами застройщиков, там можно проверить информацию о надежности застройщика. Посмотреть насколько нарушаются сроки сдачи других объектов этого застройщика
❇На сайте арбитражного суда можно проверить не подавались ли заявления с требованием о банкротстве застройщика.
⠀
И помните чем тщательнее вы будете проверять застройщика, тем меньше рисков.❣