Если Вы не можете оплачивать залоговый кредит, идет пропуск взноса ежемесячных платежей и пошли просрочки, срочно принимайте решение. Открытые просрочки по залогу могут привести к полной потери залоговой или ипотечной квартиры.
Что такое открытые просрочки и пропуск ежемесячных платежей в кредитное учреждение по залогу или ипотеки? Это в первую очередь увеличение Вашей задолженности перед банком с учетом того, что Ваша недвижимость является обеспечением по кредиту и во вторую очередь, это существенное ухудшение Вашей кредитной истории, при которой в будущем Вам откажут в любом виде кредитования.
Банки не будут ждать возврата от Вас платежей по пол года или году, они лишь напомнят Вам о просрочках но в конечном счете пришлют Вам письмо об одностороннем расторжении ипотечного кредита с требованием вернуть сумму долга в опереенный срок. А это значит, что банк подаст в суд и будет продажа залогового обеспечения в счет уплаты задолженности. Эта практика постоянная и банки активно ей пользуются. Ежедневно банки выставляют на торги через судебных приставов сотни залоговых и ипотечных квартир.
Что делать если есть просрочки по ипотеки или залогу?
Вариант 1. Делайте перезалог квартиры если сумма Вашего долга банку не достигла 50 % от рыночной стоимости квартиры. Вы сможете перейти в другой банк, снизить ставку и путем увеличения суммы нового кредита, получите на руки определенную сумму денег. Это пожалуй самая распространенная программа по рефинансированию залогового или ипотечного кредита.
Вариант 2. Выкуп квартиры из под залога и срочная продажа по рыночной цене. Продажа квартиры осуществляется если сумма долга заемщика перед банком уже более 60-70 % от рыночной стоимости квартиры. После продажи Вы сможете получить разницу деньгами от Вашего долга банку и продажной ценой.
Каждая ситуация рассматривается индивидуально и есть разные пути решения сложных проблем, связанных с просрочками по залогу или ипотеки. Звоните в Атриум Финанс и мы поможем сделать перезалог квартиры, погасим все долги банку или инвестору, поможем при необходимости снять обременение с квартиры и продать ее по хорошей рыночной цене.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться