Весна пришла, и с ней в наше СНТ пришли проблемы. Председатель наш ещё прошлой осенью намекнул, да что там, прямым текстом сказал, что пора бы его переизбрать. Дескать, здоровье уже не то, возраст опять же. Предложил подумать и выдвинуть кандидатуры, может желающие есть. Садоводы решили, что этот вопрос за полгода как-нибудь сам утрясётся. Но зима закончилась, а ничего не изменилось. Председатель настаивает на переизбрании, а желающих занять его место, как не было, так и нет.
СНТ не может оставаться без председателя - слишком многое на нём завязано.
Как быть в этом случае?
Может принять на эту должность человека со стороны? Нанимаем же мы бухгалтера, который производит все расчётные и налоговые операции. Обратимся к закону 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
А там прямо сказано (ч. 5 ст. 16)
Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.
Да, именно так - из числа членов товарищества - и не иначе.
А членом товарищества имеет право быть собственник или правообладатель земельного участка (ст. 12). То есть выбрать супруга, брата, свата или другого родственника владельца земельного участка тоже не получится.
Хотя, одна калиточка всё же приоткрыта. Председатель СНТ имеет довольно широкие полномочия, в том числе (п. 5 ч.1 ст. 19) право принимать
на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
Какой можно сделать вывод?
Председатель товарищества имеет право принять на работу управляющего, заключив с ним трудовой договор. И в этом случае в число возможных кандидатов попадают члены семей садоводов. Брать человека со стороны, не знающего наши реалии, было бы совсем неправильно.
Пойдёт ли наше СНТ по этому пути или всё-таки найдёт управленца в своём коллективе? А может действующий председатель останется и поработает ещё годик-другой? Время покажет.
Спасибо за прочтение. Всем здоровья и уДачи. Подписывайтесь и ставьте лайки.
