Давайте сначала разберёмся, что такое концессионное соглашение.
Например в небольшом городке в собственности администрации имеется несколько объектов теплоснабжения. Это могут быть теплопункты, котельные и иные объекты, которые обеспечивают определенные жилые дома теплоэнергией. Как правило все эти объекты требуют систематического обслуживания и ремонта, поскольку они попадают под категорию великого советского наследия, а на их модернизацию или полную замену денег в муниципальных бюджетах нет. Поэтому, чтобы не тратить наши народные деньги на регулярный текущий ремонт сетей отопления, наши чиновники придумали очень хитрый маневр, который называется "концессия". Схема выглядит так. Концессионер (частное лицо, бизнесмен, торгаш, хапуга и т. д.) приходит к мэру и делает предложение о передаче ему в долгосрочную аренду нескольких качегарок (котельная на угле). При этом он полностью меняет оборудование, переводит её на газ, модернизирует тепловые пункты, устанавливает погодозависимые датчики, которые будут экономить теплоэнергию и деньги жильцов. В общем всё для людей. Потом администрация совместно с концессионером проводят собрание жильцов домов, в которые будет поступать горячая вода, и рассказывают про светлое будущее и что коммунизм уже не за горами. Но концессионер (он же хапуга) не может тратить свои честно заработанные на совершено незнакомых ему людей, тем более без извлечения прибыли. Поэтому, после задокументированного согласия жильцов (протокол общего собрания МКД) концессионер предоставляет расчёт размера тарифа оплаты за отопление для обычных смертных, с учётом покрытия своих затрат на данные мероприятия и чтобы на жизнь хватало. Служба по тарифам как правило утверждает обоснованные тарифы, администрация проводит "конкурентные" торги и скидывает со своих плеч тяжёлое бремя. Ну а дальше Вы все сами знаете что происходит когда приходят жировки, которые говорят тебе как ты любишь жару в хате и при этом умудряешься ходить в утепленном халате и шерстяных носках.
И так к делу. В понедельник Правительство РФ внесло на рассмотрение сразу два законопроекта, которые касаются именно концессионных соглашений. Необходимость их принятия обусловлена отсутствием заинтересованности потенциальных инвесторов в части вложений в малые имущественные комплексы коммунальной инфраструктуры. Поэтому первая поправка в закон "О концессионных соглашениях" предусматривает упрощенный порядок заключения концессии без проведения торгов. Обязательным условием трансформации договоров аренды является увеличение инвестиционных обязательств концессионера не менее чем в полтора раза. Вторая поправка освобождает от налога НДС по концессиям в малых городах. Звучит как обычно красиво и всё в пользу граждан. Однако расскажу пример Калининградской области. В региональном центре (Калининграде) наибольшую часть домов с центральным отоплением обслуживает МП "Калининградтеплосеть", которая отпускает тепло для граждан по средней стоимости 2000 рублей за гигикалорию, т.к. это муниципальное предприятие и затраты на обслуживание покрываются за счет бюджета. В принципе адекватная стоимость, даже если платить по нормативу (без счетчика). А вот уже в муниципалитетах, которые передали объекты теплоснабжения концессионерам, средняя стоимость превышает 3 тыс. рублей. Так вот, что мы будем иметь (скорее всего иметь будут нас) в случае принятия поправок. Если в договорах аренды будут увеличивать инвестиционные обязательства минимум в полтора раза, то естественно хапуги будут учитывать данный факт при подаче документов в Службу по тарифам и цены будут расти в геометрической прогрессии. А если ещё учитывать факт освобождения упрощенцев от уплаты НДС в малых городах, то передача котельных на переферии обретёт массовый характер. Поэтому, если вы читаете эту статью и живёте в домах с центральным отоплением, будьте бдительны, когда у вас во дворе будет проходить собрание под эгидой "В доме будет тепло и дёшево".
А теперь подведем итоги. Картина складывается очень печально. Депутаты красиво говорят, что в связи с высокой степенью износа коммунальной инфраструктуры данные поправки позволят обновить материально-техническую базу систем отопления, не говоря за чей счёт. Чем думают законодатели когда отдают в частные руки ресурсы жизнеобеспечения мне не понятно. Если кто не знает в декабре 2020 года Роскомнадзор не успевал блокировать видео в ТикТоке, когда толпа разъярённых башкиров ворвалось в здание Правительства Уфы по поводу двукратного повышения тарифов, а региональный министр ЖКХ не мог ничего сказать внятного. Как Вы думаете почему? Я думаю Вы поняли.
В общем если тебе была полезна данная статья поставь лайк и подпишись на мой канал. Для меня это Важно! И не забывай оставлять комментарий.