Дмитрий никогда не считал себя бедным человеком. На жизнь и семью всегда хватало. Квартира, машина, дача – все как у всех. Но потом в его жизни случился парадокс: вроде бы в хозяйстве прибавилось дорогого имущества, а денег стало меньше.
Как же так случилось? Образовалась вторая дача, которую жене подарили родители. И деньги, которые раньше приходилось вкладывать только в один загородный дом с участком, со свистом полетели в новую статью расходов. С учетом того, что бензин теперь приходилось жечь почти в два разных конца Подмосковья, недвижимость проделала хорошую дыру в семейном бюджете.
А тут в многострадальном бюджете образовалась новая дырка: надо было менять кухню. Старая верой и правдой отслужила десять с лишним лет, но встроенная техника не вечна, как бы правильно ее ни эксплуатировали, что-то поцарапалось, что-то потемнело, что-то потерлось. Да и холодильник надо было бы поменять и стол со стульями. А где смена мебели и техники, там хорошо было бы и стены освежить, и потолок тоже. В общем, очередная круглая сумма, которую невозможно вот так вот разом взять и вынуть из кармана.
На семейном совете родилась идея: превратить вторую дачу из дыры в бюджете если не в источник прибыли, то, как минимум, перевести ее на самообеспечение, сдав на весь теплый сезон. Пусть арендаторы пользуются, и платят деньги. А там можно и накопить на кухню. Тем более, что с осени до весны Дмитрий с семьей просидели на «старой» даче и, судя по всему, этим летом ситуация не сильно изменится.
Но что делать с кухней? Купить кухню и технику в кредит можно, а вот ремонт в кредит пока еще мало кто делает. И тогда Дмитрий предложил: если уж дача в планах зарабатывает деньги, то, может быть, ускорить процесс их получения?
Идея касалась все того же загородного дома. Если использовать его и участок, чтобы оформить кредит под залог недвижимости, то деньги можно будет получить уже весной. Главный аргумент – по залоговому кредиту низкие проценты, плюс если дачу сдавать, то можно арендными платежами перекрыть платежи по кредиту.
Самим уехать на одну дачу, чтобы никто не путался у рабочих под ногами, пока они будут приводить в порядок кухню и готовить ее под сборку и установку новой мебели и техники. Вторую дачу, как и планировалось – сдать в аренду, и пусть недвижимость самая себя выкупает, нагрузка на семейный бюджет будет минимальная. Периодически можно приезжать и проверять, как чувствуют себя кухня и дача.
Начали считать – сколько можно получить за дачу с участком, сколько это будет по отношению к стоимости новой кухни и ремонта, на сколько арендная плата будет компенсировать платежи по кредиту. Перепроверили друг друга, вроде все сошлось. Договорились так: съемщиков и проект кухни ищет супруга. А едва сойдет снег – Дмитрий везет на дачу оценщика и занимается кредитом.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.