До 30 апреля не забудьте отчитаться о доходах от продажи авто или недвижимости, которыми владели менее минимального срока.
Также это касается тех, кто получил в подарок имущество от неблизкого родственника, сдает в аренду недвижимость, ИП на общей системе налогообложения, доход от ЦБ.
Если вы сдаете 3-НДФЛ, чтобы ТОЛЬКО вернуть себе налоги, получить налоговый вычет при покупке недвижимости, на лечение, обучение и т.д, то вы НЕ ограничены сроком 30 апреля, ее можно сдать в любой день в течение года. В 2021 году можно вернуть налог за 18,19,20 года.
Теперь разберем, нужно ли отчитываться за доход от продажи.
Как определить, нужно ли вам сдавать 3-НДФЛ?
Смотрим в каком году вы приобрели авто или недвижимость
Для имущества приобретенного до 01.01.2016 минимальный срок владения 3 года.
Пример: купили автомобиль в сентябре 2014 года и квартиру в 2015 году. В 2020 году все продали. Минимальный срок владения 3 года, они прошли, поэтому сдавать 3-НДФЛ и платить налог не нужно.
Для имущества, приобретенного после 01.01.2016 года
- для движимого имущества минимальный срок 3 года
- для недвижимости 5 лет, но есть исключения:
3 года - если недвижимость:
- получили в наследство, подарок от члена семьи, близкого родственника
- приватизировали
- получили по договору ренты
- единственное жилье (не берется в расчет недвижимость, купленная в течение 90 дней до продажи того объекта, по которому считаем налог)
Если вы посчитали и у вас получилось, что вы владели имуществом менее минимального срока, то необходимо до 30.04.21 года сдать 3-НДФЛ. Срок оплаты налога до 15.07.21 года.
Как налоговая узнает, что я продал имущество?
Статья 85 НК РФ: эту информацию органы осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость и транспортные средства сообщают в налоговую инспекцию в течение 10 дней, после регистрации сделки.
Если нет налога к уплате, то 3-НДФЛ можно не сдавать?
В любом случае необходимо сдать декларацию, даже если налог равен 0. В этом случае штраф за нарушение сроков предоставления 3-НДФЛ 1000руб.
Если вы владели имуществом больше минимального срока, то не важно за какую цену вы его продали, отчитываться перед ИФНС о продаже и платить налоги не нужно.