Всем привет 🙋🏼♂️
Уже какое время никак не могу найти себе новую квартиру, на которую перееду. Изначально рассматривал покупку в ипотеку, но цены выросли и они немыслимо высоки. Да, ставка по ипотеке якобы снизилась, но цена на квартиры выросла не пропорционально. Ну не хочу я отдавать за бетонную никому не нужную коробку в 30 квадратов более 7 млн рублей. А в пределах МКАД просят от 9 млн и больше!
Поэтому пока единственный верный вариант для себя выбрал — это аренда более дешёвого жилья. Но тут проблемка возникла. Пандемия никак не улучшила ситуацию на рынке. Об этом я ранее писал тут. Буду благодарен, если прочитаете.
- Аренда на однушки с начала 2021 года в крупных городах выросла на 4,5%.
- Но двушки упали в цене в среднем на 1%;
- А трёшки почти на 6% дешевле стали.
Если верить статистике, то цена в 47 из 70 городов с населением более 300.000 человек— выросла в среднем от 1 до 5%. Двухкомнатные подорожали в половине городов из списка, а вот цены на трёхкомнатные квартиры выросли всего в 13 крупных городах, в остальных 57 цена упала.
Цены на квартиры выросли:
- в Махачкале, где «однушки» подорожали за квартал на 8,8%, «двушки» - на 2,5%, «трешки» - на 5,8%.
- в Тюмени (+4%, +5,1% и +7,1%);
- Брянске (+4%, +4,4% и +4%);
- Калининграде (+2,1%, +6,8% и +2,6%);
- Пензе (+7,4%, +2,5% и +1,1%).
Цены на квартиры упали:
- в Чите (-11,1%, -12,9% и -12,2%);
- Грозном (-11,1%, -5,5% и -10,3%);
- Чебоксарах (-4%, -11,8% и -10,7%);
- Томске (-3,5%, -10,1% и -11,3%);
- Вологде (-4,9%, -6,8% и -11,6%).
Интересная ситуация в столице нашей родины. Ведь отсюда за время пандемии действительно уехало много людей, которых перевели на удаленную работу.
В Москве аренда квартир с одной и двумя комнатами хоть и незначительно, но подорожала – на 2,2% и 1,4% соответственно, «трешки» стали дешевле на 5,4%. Это свидетельствуют официальные цифры. На деле ситуация порой переходит все грани. Встречаю в поисковике квартиры в соседних домах на районе и удивляюсь «одаренности» их хозяев. Напротив в панельном девятиэтажном доме возрастом в 50 лет сдают однушку 30 квадратов и без балкона за 42.000₽. Вид, кстати, тоже отдельная тема. Трасса в шесть полос.
Аналогичная ситуация произошла в Московской области: +5,6%, +1,8% и -6%. В Петербурге цена найма продолжила уменьшаться по всем трем типам квартир: -0,1%, -4,1% и -11,2%».
Отправляюсь вновь на «вечные» поиски. Пожелайте мне удачи.
Надеюсь данная статья была для вас полезной. Не забудьте поставить лайк и подписаться.