Сколько стоит построить дом?

Это самый частый вопрос, который я слышу.

Думаю, что говорить про наш дом сейчас бессмысленно, т.к. мы начали строиться в уже далеком 2009 году и цены за это время выросли. Поэтому расскажу вам на базе опыта работы в строительной компании.

Для примера я возьму проект в районе 100 кв.м. Большинство людей интересует именно стоимость строительства "под ключ".

Если строить дом по данному проекту стоимость будет такой:

- из бревна ~ 2,8 млн.руб.

- из бруса ~ 3 млн. руб.

- по каркасной технологии ~ 2,5 млн.руб.

Единственное, надо помнить и понимать, что конечная стоимость будет напрямую зависеть от выбранных отделочных материалов, и поэтому итоговая сумма может быть как меньше, так и больше вышеуказанной.

Поэтому чаще всего мы считаем первоначальную стоимость строительства (фундамент - стены/полы - кровля). По этому дому эта цифра в районе 1,5 млн.руб.

Также надо учитывать тот факт, что при строительстве из оцилиндрованного бревна и бруса естественной влажности дом должен выстояться в течение 4-6 месяцев, т.е. после возведения дома "под крышу" можно проводить коммуникации, заниматься шлифовкой (если необходимо), покраской дома, а вот поставить окна и двери можно только по истечении этого срока. Период усадки нужен для более равномерной усадки бревна или бруса.

В домах из сухого и клееного бруса никаких перерывов делать не нужно и тем самым построить дом быстрее, но несколько дороже. Каркасный дом можно возвести в срок 2 месяца.

Скажу честно, что не стоит экономить на фундаменте, он является основой дома, от него будет зависеть долговечность вашего строения. Не стоит пренебрегать гидроизоляцией, если вы хотите сделать подвал. Строить "с нуля" намного проще, чем потом исправлять допущенные ошибки.

А в вашем регионе как с ценами? Выше/ниже или сейчас вообще непонятно, что происходит на рынке?