Землю в собственность приобретают у разных собственников. Но, предпочтительный вариант – заключение сделки с сотрудником компании, чем с частным лицом.
Оформление документов при покупке земли
Преимущества сотрудничества с представителем фирмы очевидны.
1. Высокая надежность, прозрачность деловых контактов.
2. Заключение договора, нотариально, и неукоснительное выполнение всех пунктов.
3. Рассмотрение клиентом многочисленных предложений обеспечит широкий выбор.
4. Возможность осмотреть объект с доверенным лицом компании в удобное время.
5. Подготовка документации необходимой для совершения купли-продажи.
6. Компетентное сопровождение сделки на всех этапах.
Безупречная репутация организации также внушает доверие.
Нередко и частные лица продают земельные участки, предлагают свои услуги на рынке недвижимости. Заключение сделки по продаже земли, без участия компании, бесспорно, имеет определенные преимущества:
· Подготовка документов по договоренности;
· Сжатые сроки переоформления территории в собственность (при желании продавца);
· Отсутствие договоров и сокращение времени на приобретение земельного участка.
Между тем, сотрудничество с частным лицом не исключает наличие проблем и повышает риски.
Минусы сотрудничества с частным лицом
При желании осмотреть земельный участок нужно подстраиваться под актуальные возможности частного лица. Сбор и оформление документов, проверка недвижимости, обычно, затягиваются. Владелец земли также сможет легко отказаться от дальнейшего продвижения сделки, если передумает. Такой покупатель часто становится объектом интереса мошенников и рискует потерять денежные средства. Перечисленные и иные причины нередко подталкивают будущих землевладельцев заключать договора с представителями компании.
Приобрести земельный участок под строительство коттеджа – выгодное вложение средств. В построенном доме можно сделать сногсшибательный ремонт – создать привлекательный интерьер, экстерьер, а территорию вокруг облагородить. Выложить плиткой дорожки, добиться уникального ландшафтного дизайна и потом дорого продать, вместе с землей, если не прельщают заманчивые преимущества уютного проживания.
Собственный участок земли с добротным, красивым домом можно оставить в качестве наследства или оформить договор дарения.