Оказывается, просмотр квартиры может быть не только с целью ее покупки, но и с целью...воровства.
Об этом случае мне написала коллега из другого города. У меня похожее, слава Богу, не случалось. И я никогда не могла бы подумать, что можно использовать тему покупки недвижимости совсем в других целях.
Речь будет идти от лица участницы событий.
Приятный женский голос назначил просмотр квартиры, которая недавно появилась в продаже.
Хорошенькая, светлая, вся такая привлекательная и местоположением, и наличием недавнего стильного ремонта, когда интерьер не как "цыганский конь", а именно продуманный и по цвету, и по наполнению.
Такие квартиры покупатели любят)
Приезжаем на просмотр. Семейная пара лет по 35, сыну на вид лет 12...хорошо одеты, дорогая машина, грамотная речь, ничего не наводило на мысли, ЗАЧЕМ ОНИ ЗДЕСЬ НА САМОМ ДЕЛЕ.
Встречает нас хозяйка - приятная женщина чуть за 50...с приветливой улыбкой предлагает войти. Покупатели разуваются, подчеркивая, что уважают труд хозяйки. Проходят в комнату, но мальчик остается в коридоре.
- А сын не хочет посмотреть? - задаю вопрос покупателям.
- Нет, у него ботинки долго шнуровать, он не любит...да ему и не важно, согласен на то, что мы выберем) - шутит мама мальчика.
Покупатели оказались дотошные, проверили все - как работает механизм у окон, тянет ли вентиляция, проверили все шкафчики на кухне на предмет присутствия ...тараканов. Казалось, были довольны. Распрощались с пожеланием обдумать и ушли.
Вечером звонит мне хозяйка квартиры и с трудом подбирая слова, сообщает, что у нее пропали деньги из кошелька. Он был в сумочке, которая висела в коридоре. Сумма небольшая около 5 тысяч, но ситуация довольно неприятная.
На кого бы вы подумали? Да, на мальчика, который оставался в прихожей.
Звоню покупателям и аккуратно сообщаю, что пропали деньги...Что тут началось.
- Да как вы смеете? У меня у ребенка есть все, зачем ему воровать? А вот вашу клиентку я засужу за клевету, я юрист и мне ничего не стоит это сделать.
Хозяйка квартиры не захотела поднимать шум, предполагая, что у парня психологические проблемы...а родители и не в курсе, что он может взять чужое. Да и как доказать, что это он шарил по сумкам?
А еще такой важный момент...сейчас все в масках, даже толком описать семейку Адамс в полиции не получится.
Было неприятно, я первый раз столкнулась с этим...Обычно как? Подозрительными кажутся какие-то хмурого и неряшливого вида люди, именно от них интуитивно исходит опасность кражи...но чтобы благополучная семья?
Прошло какое-то время. Для себя я уже решила, что никого больше не оставляю без присмотра в прихожей и прошу продавцов убрать сумки и ценные вещи из вида. Не всегда получается это соблюсти, особенно когда приходят всей семьей с группой поддержки.
Замечание от автора.
Здесь полностью соглашусь с коллегой, что заходить на просмотр всей многочисленной толпой (зачастую с детьми и домашними животными)по меньшей мере неуважительно к хозяевам квартиры.
Об этом у меня есть пост, где многочисленные комментарии как раз и говорят о том, что тема острая.
Показы квартиры семье в полном составе...с бабушками, детьми и собачками...( Это активная ссылка, нажимаем на нее для прочтения, а так же на все последующие, выделенные голубым цветом)
Вернемся к нашей истории.
Однажды узнала от коллеги, что у нее тоже была похожая ситуация. Сценарий тот же: благополучная семья, только с девочкой подростком, которая осталась в прихожей со своим гаджетом, пока взрослые тщательно смотрели квартиру. Только дело в том, что хозяева не сразу заметили пропажу денег и планшета...
Получалось, что кто-то придумал отличный способ воровства...костюмированный, с подростком, хорошей одеждой, дорогой машиной и грамотной мамочкой-юристом.
Было принято решение оповестить коллег об этих случаях и предупредить, КАК действует семейка.
Небольшое замечание от автора.
У риэлторов существует такое понятие, как "черный список", куда попадают странные клиенты, неадекватно себя ведущие, забывающие приходить на показ, например...
Мы делимся друг с другом информацией о неблагонадежных клиентах, чтобы не тратить время на них.
Черный список...да, такой есть и у риэлтора
В итоге этой истории...Больше подобных ситуаций не возникало. Возможно, мошенники поменяли подход к кражам, или приглядели себе для "работы" другой город. Или просто решили теперь обходиться без риэлтора, смотреть напрямую от собственников, выбирая, как обычно, престижные районы и обустроенные квартиры.
Самое отвратительное в этой ситуации то, что пособниками краж всегда были дети.
__________________________________
Да, история более неприятная тем, что никто не подумал бы на ребенка сразу. Хотя бывают и кардинально другие случаи, когда с порога молодые люди кажутся чуть ли не детьми, пришедшими на просмотр квартиры для наводки и воровства.
А мамка-то знает, чем ты тут занимаешься?
От себя хочу добавить, дорогие продавцы, приглашая к себе в дом чужих людей, не будьте беспечны, не оставляйте ценные вещи на видном месте, не разрешайте покупателям оставлять без присмотра детей, не позволяйте никому лазать по шкафам без вашего разрешения....
Я уже писала об этом, но поняла, что многие не видят в этом проблемы.
Ачетакова? Или что ищут покупатели в чужом шкафу чужой квартиры?
А то в целях показать товар лицом, разрешая пока только предполагаемым покупателям вести себя у вас, как дома, вы не радушие демонстрируете, а свою "гибкость" со знаком минус.
Адекватный и воспитанный человек никогда не начнет осмотр мебели и предметов интерьера без разрешения хозяев, даже если их предполагают оставить. Разрешать ли хозяйничать всем остальным у себя дома - решать вам) Я предупредила о последствиях.
С уважением, Майя
