Видимо я при рождении была запрограммирована на поиск выгоды. Поэтому, не успела я оформить ипотеку, как тут же стала искать возможность ее рефинансировать.
У меня была ипотека под 9,5%, при ключевой ставке 7,5%. На радость мне ЦБ РФ снизил ставку и предложения по рефину стали интереснее. Поэтому в декабре 2019 я подала заявки во все банки.
У меня было несколько ограничивающих факторов:
🟠- Моя ставка для рынка все еще была довольно небольшой
🟠- Я только только поменяла работу
🟠- Работала по договору ГПХ (то есть без записи в трудовой)
Мне ответили в нескольких местах. Но после разных уточняющих вопросов вариант остался один - Росбанк.
Чем он меня пленил:
✅Они по учету всех факторов дали ставку 6,99% при ключевой ставке 6,5%
✅Их не смутила ни смена работы, ни договор ГПХ (хотя, мне пришлось предоставить чуть больше документов)
✅Они максимально быстро рассмотрели все документы
И так на свой прошлый день рождения я подарила себе закрытие кредита в одном банке и открытие в другом со значительным снижением платежей. Они снизились на 11%, а за весь период я сэкономила больше миллиона рублей.
Что нужно было сделать для рефина?
1️⃣Заполнить заявку на сайте, указав данные о текущем кредите и о себе
2️⃣Отправить документы по запросу менеджера (кредитный договор, личные документы, документы подтверждающие платежеспособность, документы о текущем кредите, график выплат и тд)
3️⃣Согласовать условия с банком
4️⃣В назначенный день прийти подписать документы
5️⃣После перечисления денег на счет в старый банк, взять справку о том что кредит закрыт/выписку, что вы ничего не должны банку
6️⃣Подать документы на перерегистрацию закладной сначала в свою пользу, а после в пользу нового банка
7️⃣После регистрации предоставить документы в банк (обычно пока не предоставишь действует более высокая ставка)
8️⃣Всё!
🟢Для всех заинтересованных: в таплинке на моей странице есть калькулятор экономии при рефинансировании и досрочных платежах.
Кстати, с тех пор ключевая ставка еще снизилась, так что я по-прежнему просматриваю одним глазом предложения о рефинах.
Как у вас с этим дела? Был опыт?
Здесь можно почитать еще интересное про личные финансы:
Когда аренда быть выгоднее ипотеки?
Как я собрала финансовую подушку безопасности
Как я легко сэкономила дополнительные 30 тысяч рублей за год