Я когда-то работал юрисконсультом в агентстве недвижимости и пришли ко мне однажды от знакомых на консультацию. История следующая.
Довольно большая семья. Все уже выросли и разъехались, свои дети подрастают. Глава семьи умер давно и мать стала единоличной хозяйкой неплохой квартиры в хорошем районе. Предложила она как-то одной из своих дочерей ухаживать за ней и помогать финансово, а в качестве благодарности пообещала завещать свою квартиру. Занятие нелёгкое и материально тяжело, но у дочери свои уже две дочки подрастают и с помощью завещанной квартиры можно было за счёт продажи её и своей решить всем жилищный вопрос в будущем. Ударили по рукам и два года всё шло как договорились.
Пока однажды не пришёл брат и не потребовал, чтобы сестра написала отказ от наследства, мол, они с мамой решили, что он будет ей помогать и квартиру она завещает ему, но для этого нужен отказ от наследства. Сестра, на мой взгляд вроде неконфликтная, тут встала на дыбы и писать что-либо отказалась, с какой стати? Ей самой квартира нужна и два года как уже и помогает, и содержит, а о возмещении речь даже и не шла, дескать, она и так обязана маме помогать, он же тоже ей что-то там привозил и делал. Слово за слово, супруг подключился и поссорились. Уходя брат повернулся и многозначительным тоном сказал:
-У вас же две дочери? Ну, смотрите теперь, а то не ровен час и приключится с ними что-нибудь. Маньяк нападёт или наркоман какой, машина собьёт, мало ли что бывает...
После чего сестра повисла на своём муже, чтобы он не убил или не искалечил прямо тут же её брата, а тот быстренько слинял. Супруги ночь подумали и решили: да, ну, её на хрен... эту квартиру, дети дороже. Но перед тем как идти к нотариусу решили проконсультироваться у какого-нибудь знакомого юриста. Так по цепочке знакомых и вышли на меня.
Послушали я их и объяснил, что завещание мама их, и не только их мама, может переделывать хоть по десять раз на дню и наследники даже знать не будут о том кому достанется наследство. Силу будет иметь только последнее завещание. Есть, конечно, варианты, там попробовать оспорить завещание или доказать, что имеешь обязательную долю в наследстве, но это всё исключения, подтверждающие правила и никакого отказа, что устного, что в простой письменной форме, что нотариально удостоверенного не нужно. Скорее всего, продолжил я, ваша мать не хотела на своего сына завещание переделать по какой-то причине и не нашла ничего умнее, как перевести стрелки на вас. Да ещё так глупо.
На вопрос, а что делать с братом, я попросил номер его телефона и прямо из кабинета позвонил ему, представился, объяснил кто у меня в кабинете и какой вопрос мы обсуждаем, после чего разъяснил ему положение дел и нормы закона. В конце разговора я посоветовал ему нанять ему пару частных охранников, чтобы они ходили за его племянницами и следили, дабы с ними ничего не случилось, особенно из того, что он так пророчески предсказывал.
- Зачем? - не понял тот.
- А за тем, что Вы будете первым и скорее всего единственным подозреваемым, - любезно разъяснил я. - Если с ними хоть что-то случится, то убедить следователя и суд в обратном будет очень сложно, даже если Вы будете абсолютно не причём.
