{Покупать квартиру у знакомых. "ЗА" и "ПРОТИВ"}
- Алло, Галочка! Та вот квартиру выбираю. Ага, с риэлтором.
- Что, ты продаёшь? Дешевле отдашь?
- Галочка, беру!
Так мне видится разговор покупателя, который собрался покупать недвижку, со своим знакомым, который продаёт.
Привет, друзья!🤗 И, вроде бы, звёзды💫 у героев диалога сошлись, один продаёт, другой покупает. Надо брать, но, давайте разберёмся, кто из них действительно получит то, что искал.
Я сталкивалась с ситуациями, когда клиент приходит с запросом на приобретение недвижки и в процессе работы выясняется, что есть знакомый, который что-то продаёт и он рассматривает его вариант. Когда клиент рассказывает мне про объект, чаще всего, я понимаю, что он, в лучшем случае, подходит ему по одному параметру. Особенно печально, когда это звучит в сторону инвестиций, потому что там прибыль 0, как ни крути. 🤷♀️
Но есть магическая фраза, которая околдовывает людей (кому надо продать, забирайте, бесплатный секрет) 🧞♂️"Отдам дешевле".
🤔 Хм, дешевле чего, кого? Дешевле рынка? Нет. Дешевле, чем выставил? Да.
А всегда ли цена, за которую выставляют, в рынке? Нет.
Вывод: прежде, чем вестись на это сладкое "Отдам дешевле", изучите рынок и убедитесь, что цена хотя бы в рынке. И самое главное, убедитесь, что эта недвижка подходит под Ваши запросы, иначе, "Отдам дешевле, по знакомству, по-братски", выйдет Вам боком.
Только недвижка - это не платье с распродажи, которое Вы купили и оно лежит в шкафу, его можно выкинуть, если оно разонравилось (девочки поймут, когда покупаешь на эмоциях). Недвижка - это миллионы рублей, это серьёзная покупка, и не имеет значения для чего она - для жизни, инвестиций, бизнеса.
Прежде, чем купить квартиру у знакомых, задайте себе вопрос: "Я хочу купить то, что мне нужно или я хочу быть хорошим для знакомых и купить "дешевле"?
