В этой статье я дам четыре совета, как продать квартиру собственнику самому.
На рынке огромное количество агентств недвижимости, которые всегда помогут продать, (естественно не бесплатно). Когда собственник выкладывает объявление о продаже недвижимости, его начинают атаковать звонками не потенциальные клиенты, а риелторы с целью предложить свои услуги. По этой причине, когда вы решили продать квартиру самостоятельно, не спишите. Прочитайте статью.
Пункт № 1
Анализ конкурентов. Похожих предложений как ваше. Для того чтобы потенциальный покупатель купил именно ваш объект, ему нужно знать, какими преимуществами, обладает ваш объект по сравнению с другими. К ним можно отнести, ремонт, какая мебель остаётся покупателю, личная стоянка во дворе, куда выходят окна, локация объекта, и даже место в детском садике, готовность документов (отсутствуют какие-либо обременения, запреты, опека).
Пункт № 2
Предпродажная подготовка объекта. Не нужно перед продажей делать ремонт, закончить можно.
- освобождаем кладовки, лоджии, балконы, от хлама.
- подклейка обоев (если требуется)
- дефекты электропроводки, водопровода, канализации устранить по возможности.
Пункт № 3
Фотографии объекта. Выше указанные пункты помогут вам в этом, так-как хорошие фотографии залог успеха. Качественные фото с планом квартиры. На фотографиях не должны быть видны люди, животные, личные вещи владельцев, во всех комнатах. Только мебель, бытовая техника, это все должно сверкать на фото. Создаём эффект гостиничного номера.
Пункт № 4
Рекламируем объект. Выкладываем объявление в интернет, вешаем баннер на балконе или на окне. Говорим друзьям, знакомым, соседям, коллегам по работе, родственникам о продаже квартиры, (сарафанное радио не отменяли). Что касается вопроса расклейки объявлений, то на практики не встречал собственников, расклеивающих их. Все ждут чуда от интернета.
Итог: Я дал четыре базовых подхода. к самостоятельной продаже квартиры, соблюдая их вы увеличиваете возможность продать. Спасибо что прочитали данную статью, успешной продажи вашей квартиры.