Статья для арендаторов помещений.
Крайне, крайне возмущена сложившейся в Липецке ситуации с арендой недвижимого имущества, особенно нежилых помещений.
Неоднократно ко мне обращаются организации и предприниматели за юридической помощью, когда уже дело в суде и с них арендодатель пытается взыскать штраф и пени за просрочку арендных платежей и за несоблюдение срока подачи уведомления о расторжении договора.
Когда получаю все документы, хочется вскрикнуть - Почему? Ну почему Вы сами не читаете договор аренды? Если не хотите сами изучать, почему не обращается к юристу? Почему не соблюдаете сроки?
Взыскиваются по таким искам суммы от 200 тыс. и выше. Даже если ежемесячная аренда составляет 15-20000 руб. Дополнительно суд возложит на Вас еще госпошлину и судебные расходы, это еще прибавляйте сумму от 70 тыс. Цена консультации у юриста по договору аренды при этом в среднем 4000 руб.
Неужели арендаторы Вы думаете, что когда приходите заключать договор аренды, который дает Вам арендодатель, в нем будут учтены Ваши интересы? Неужели Вы думаете, что арендодатель позаботится о Ваших правах?
Более того, у нас в Липецке (думаю не только у нас) есть недобросовестные арендодатели, которые зарабатывают не только на сдаче в аренду своих помещений, но еще и на таких штрафах и неустойках. Сложившаяся судебная практика подтверждает это.
Если вам не хочется самостоятельно вникать в договор аренды, обращайтесь - помогу. И стоимость моих услуг в разы ниже сумм, на которые можно потом "попасть" в суде. Я уже молчу про нервы. Такие суды приносят очень много беспокойства и длятся от 4 до 12 месяцев в среднем. С чисто человеческой точки зрения я Вас понимаю, Вы правы, но с юридической точки зрения в Арбитраже прав только тот, в чьих интересах заключен Договор.
Мои контакты:
телефон +7(904)281-2062
телефон +7(4742) 71-30-62
WhatsApp +7(904)281-2062 (текстовые сообщения)
Почта e-mail: 713062@mail.ru
сайт http://v-urist48.ru
Оказываю юридическую помощь также дистанционно. Расстояние не имеет значения. Для её оказания напишите о своей проблеме на электронную почту 713062@mail.ru в теме письма напишите "консультация".