И так поле для деятельности супруги готово, пора и заняться строительством дома.
Не буду много говорить, что фундамент самый важный этап строительства и к нему нужно подходить со всей ответственностью, больше расскажу о выборе типа фундамента.
Исходные данные:
- Земля суглинок-глина (пучинестые грунты);
- Уровень грунтовых вод 3 м;
- Уровень промерзания 1,5 м;
Перечитал кучу форумов статей и так далее… однозначного ответа не нашел, разговаривал со строителями, получил больше практических советов по практичности каждого из типов подходящего фундамента и сделал выводы для себя.
Рассказываю о плюсах и минусах каждого, для своего случая;
(Помним из предыдущей статьи, что дом не для ПМЖ).
Утепленная плита:
+ Подходит для исходных данных
+ Вечный не нужно менять половые доски и т.д.
+ Недорогая последующая отделка
- Большой объем материалов
- Высокая трудоемкость (строю один, без строителей)
- Долго прогревается в зимнее время (если не ПМЖ и нет газа).
Лента:
+ не выявил
- Большой объем материалов для исходных данных
- Эксковационные работы
Свайно-ростверковый:
+ Подходит для исходных данных
+ Не очень большой объем материалов
- Сложная опалубка
- Меньшая по сравнению с другими несущая способность.
- Продуваемое подпольное пространство.
Как вы наверно уже понял выбрал последний…
В чем же секрет спросите вы, а секрет в том, что мне удалось избежать сложной опалубки для ростверка и не делать зазор между грунтом и ростверком. Обычно для того, чтобы ростверк не касался земли, опалубку делают либо с дном, либо подсыпают временно песок с последующим его извлечением из-под ростверка, иначе ростверк может треснуть от сил морозного пучения.
Как сделал я (все очень просто):
1. Разметил контуры будущего ростверка и выкопал траншею глубиной 10-15см;
2. Пробурил мотобуром лунки диаметром 250мм и глубиной 1,5 м, расстояние между сваями 1,5м. Получилось 29 лунок;
3. Сделал уширение лунок в нижней части до 400мм;
4. Залил сваи с армированием с помощь бытовой бетономешалки;
5. Выставил опалубку для ростверка;
6. На дно траншеи уложил пенопласт самой низкой плотности толщиной 100 мм, как раз он и поможет компенсировать силы морозного пучения,
7. Далее вязка арматуры и заливка ростверка бетоном с миксера.
Впечатление от полученного:
Высокий цоколь, можно класть блоки сразу ну ростверк;
Никаких трещин за 5 лет не выявлено;
Всегда положительная температура в подполе, несмотря на продухи для вентиляции;
Когда делал отмостку заметил, что пенопласт в хорошем состоянии и без сильной деформации.