Хотите узнать, почему такое решение жилищной проблемы, как ипотечное кредитование, задержало строительство, и как вопреки этому был сооружен отличный каркасный дом? Читайте …
Этого красавца в комплектации «теплый контур» мы возвели в Калужской области, в 180 км от Москвы. Для его постройки был взят за основу зеркальный проект «Альта» . Особенностью дома явилось то, что сооружался он на плитном фундаменте, а пристроенные террасы – на сваях. Такой вариант уже хорошо отработан нашей СК, и никаких проблем, например, неравномерного движения разных фундаментов, никогда не наблюдалось.
Характеристики, стоимость и различные варианты комплектации проекта «Альта» можно узнать, перейдя по ссылке. Подобрать любой другой проект по заданным параметрам проще всего в каталоге , воспользовавшись системой фильтров
Как оформление ипотечного кредита чуть не сорвало стройку
При оформлении ипотеки требуется очень внимательного изучать договор, т.к. некоторые его пункты могут содержать «скрытые платежи». Но у наших заказчиков проблемы возникли не в связи с этим. Они воспользовались программой ДомКлик, чтобы подать заявку на получение ипотеки, и еще в мае 2020 г. получили предварительное одобрение и список документов, которые нужно оформить.
Вот тут и началось:
- Сбербанку поочередно не нравились смета, пояснительная записка, стоимость.
- Потом не хватало каких-то документов.
- МФЦ из-за пандемии работал по предварительной записи, каждую «бумажку» приходилось ждать по 2-3 недели.
- Затем выяснилось, что их не обязательно было запрашивать в МФЦ.
- Сотрудники Сбербанка, МФЦ, РосРеестра допускали ошибки, которые требовали исправлений.
В результате на дату заезда строителей денег у наших клиентов еще не было. Мы, конечно, «вошли в положение» и подождали. Но другие наши заказчики, помня этот печальный опыт, должны начинать оформление ипотечных документов заранее.
Какую работу по сооружению дома выполнил АртСтрой, и что получилось в итоге
Планировку заказчик решил оставить без изменений, правда, попросил сделать ее зеркальной.
После внесения соответствующих изменений в проектную документацию нашими мастерами были сооружены и смонтированы:
- Фундамент (ж/б плита и сваи).
- Силовой каркас (сухая строганная доска).
- Кровля (металлочерепица).
- Ветрозащита (МДВП).
- Фасадная отделка (тонкопиленая доска).
- Окна (ПВХ Rehau).
- Утепление (стены 220 мм, кровля 200 мм).
- Вентиляция (клапаны и вытяжка).
- Входная дверь (с терморазрывом).
- Водосточная система (пластиковая).
- Отделка террасы (лиственница).
А обошелся он заказчику в 3, 4 млн. руб.
Пользовались ли вы ипотекой? Не вызывало ли ее оформление трудностей? Понравился ли вам этот уже не наш дом? Пишите обо всем этом в комментариях
Подпишитесь на канал.
У нас на канале есть много полезной информации о строительстве каркасных домов. Обзоры, проекты, отзывы, лайфхаки и многое другое. Вот некоторые из статей, опубликованных на канале совсем недавно:
