Приветствую Вас у меня в гостях! Сегодня я хочу рассказать как мы купили свой дом и что планируем делать дальше.
Дело было в прошлом году. В январе родился наш сын и неожиданно мы стали получателями материнского капитала. Уже тогда в январе мы с мужем загорелись желанием взять на эти деньги дачу, т. к. своего жилья нет, в крупную ипотеку залазить не хотели, а так хотя-бы могли выезжать летом всей семьёй отдыхать.
Наши планы скорректировал весной коронавирус) Когда ввели режим самоизоляции меня буквально тошнило от сидения в квартире и я мечтала гулять с ребёнком на свежем воздухе и тихо ненавидела человейники. Тогда же я начала просматривать объявления о продаже домов.
Всё взвесив мы решили искать дом с возможностью постоянного проживания.
Каков был наш лимит по сумме? Мы хотели купить дом с участком за мат. Капитал + ипотека, в сумме до 2млн.
К счастью прошлой весной ещё не успели поднять цены на недвижимость в отличии от нынешней ситуации на рынке. Хотя уже тогда дома стоили дорого. Например, продавался дом под снос на участке 10 соток за 650тыс. Он кстати до сих пор продаётся....
Искала я в общей сложности месяц. Каждый день раз 6-7 мониторила несколько площадок пока муж был на работе, а вечером звонили по тем вариантам, что я находила.
С местом мы с мужем определились сразу, это был небольшой городок за 100км от Екатеринбурга, там живёт его сестра с семьёй и нам нравится место. О месте я расскажу в следующий раз. Сейчас о доме.
Итак, несколько раз я находила неплохие варианты (как казалось по объявлениям), но когда мы приезжали посмотреть, видели дома за 1, 2, 3млн. Руб. Непригодные для круглогодичного проживания. В основном такие дома продавали дачники, либо родственники которым досталось жилье в наследство.
Дома старые, запущенные, нетопленные бог знает сколько.... В одном доме наполовину был затоплен подвал, в другом доме был только сруб и внутри пусто....
Попадались и относительно новые постройки, но как правило такие интересные... Например мы видели относительно новый дом из бравна(как говорил хозяин), который внутри полностью зашили гипсокартоном, невозможно было понять что с проводкой, что со стенами внутри, кстати и снаружи обшит сайдингом... А рядышком хозяин дома строит баньку из горбыля! И говорит что это новая технология и она ещё лучше чем бани из срубов🤪🤪🤪🤪🤷♀️
В общем итог-новый хороший дом дешевле 4-5млн. мы не нашли, а то что видели нас неустраивало, т. к. Где то были большие проблемы с местом, например рядом с домом не было газовой трубы и неизвестно проведут ли в это место в ближайшее время.
Муж сказал что выгодней переделать старый жилой дом, чем исправлять кучу косяков в новом, проще строить самим, но это долго.
Мы стали искать старый но добротно построенный дом.
Наконец, одним весенним утром я наткнулась на объявление с фото дома:
В объявлении было сказано, что продаётся только половина дома и участок 12 соток. За 400тыс. руб. Вечером позвонив и пообщавшись с продавцами мы выяснили, что они могут продать и весь дом, тогда цена будет 800тыс. и в общем 25соток земли. Договорились на просмотр.
Дом пятистенок площадь 67кв.м. Дом 1958г. Несколько запущен, что самое интересное дом был на 2 семьи. Стена посередине дома без проёма, т. е. Чтобы попасть из одной комнаты в другую нужно было обходить дом....
Но, было в этом доме 3 вещи почему мы решили купить именно его, а именно:
1- фундамент каменный, венцы не сгнили.
2 - это был лучший вариант за эту цену. И его можно реставрировать.
3 - место, вид чтоб вы понимали:
Да, конечно работы впереди очень много, но когда мы видим такую красоту у нас появляется столько энтузиазма😍🌄💪
Мы не жалеем, что взяли старый дом. Мы грамотно выбирали, знаем его минусы и плюсы. Уже проделали очень много работы с ним и летом планируем переехать.
В следующих статьях я поэтапно буду рассказывать и показывать с какими проблемами мы столкнулись и как их решали. Я надеюсь наш опыт будет Вам полезен, подписывайтесь и спасибо что прочли наше введение в новую жизнь.
Ваша Sosedka Kate😉