#ленинградская_область #Ржевка #новостройки_ленобласть #новостройки_спб #группа_ЛСР #Михаил_Москвин #поселок_Ковалево #купить_новостройку #рост_цен #недорогие_квартиры #синочкин
Статья из журнала Пригород
На сайте девелопера, Группы ЛСР, пока свежей информации нет. Но о запуске проекта заявил зампред правительства ЛО Михаил Москвин на пресс-конференции по итогам строительного года.
По словам г-на Москвина, за 10 лет, до 2031 года, застройщик планирует возвести около 1 млн кв.м жилья, четыре школы на 3100 учеников, 9 детских садов на 2000 малышей, поликлинику на 617 посещений в смену и станцию скорой помощи. Застройщик заключил с правительством Ленобласти соглашение о выкупе построенных объектов образования по программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
Группа ЛСР купила участок площадью 175 га рядом с поселком Ковалево в 2014 году. Потом случился Крым и валютный кризис; запуск проекта отложили. Компания собиралась приступить к строительству весной 2020-го – но помешала пандемия. Как сообщает «КоммерсантЪ», в конце 2020 года власти Ленобласти обратились к правительству РФ с просьбой: помочь с финансированием транспортной и инженерной инфраструктуры в этой локации. Речь шла о госгарантиях или льготных кредитах; сумма серьезная: 15,7 млрд рублей. Чем закончились переговоры, пока неизвестно.
Вероятно, решающими аргументами больше не откладывать запуск стройки стали: бурный рост цен на жилье в Петербурге (что автоматически увеличит спрос на недорогие квартиры в приграничных областных кварталах) и запуск Группой ЦДС масштабного проекта в Новосаратовке.
Комплекс в Новосаратовке пока выглядит привлекательнее по набору опций и обещанной инфраструктуре; возможно, ЛСР сумеет предложить конкурентные цены. В любом случае соперничество двух крупных компаний за внимание покупателя рынку пойдет на пользу.